Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, в.з.Врана - Герман → Обява 52641267

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба парцел за инвестиция, състоящ се от три УПИ с обща площ 5 265 кв.м, разположени в един от най-търсените и стратегически райони край София с. Герман.

Имотите са разположени в непосредствена близост до Цариградско шосе (2 минути с кола), Околовръстен път и детелината към автомагистрала 'Тракия' (A1). Районът е предпочитан за множество представителства, шоуруми и магазини, а в непосредствена близост до парцелите се намира и атракция - клуб-басейн.

Терените са в регулация и попадат в устройствена зона Оз1 зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в градски район, което позволява широк спектър от инвестиционни и строителни решения, с отлични възможности за реализация на значим проект в непосредствена близост до София. Параметрите позволяват развитието на мултифункционален проект, съчетаващ обществено обслужване, услуги и жилищна част. Местоположението прави имотите подходящи както за бизнес, така и за комплексно застрояване.

Имотите се продават заедно и представляват следните три УПИ:
Парцел 1 3 257 кв.м;
Парцел 2 1 466 кв.м;
Парцел 3 542 кв.м.

Устройствени параметри (Оз1):
Плътност на застрояване: 30%;
КИНТ: 1.2;
Мин. озеленена площ: 50%;
50% от зелените площи да бъдат с висока дървесна растителност;
Допуска се до 40% от РЗП да бъде с жилищно предназначение;
Предназначение: сгради за обществено обслужване, вкл. търговски, административни, здравни, образователни, спортни и др. функции.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-136461
Тел: 0988 170 902, 02 454 13 16
Отговорен брокер:Яна Янчева