Продава 2-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 52694204

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в кв. Кръстова вада , сграда RuHouse2, която е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2025 година. Кварталът е един от най-предпочитаните за живеене поради изключително добри транспортни връзки, изцяло изградената инфраструктура и множеството удобства.

Възможно е закупуването на гараж на Сутерен -1, с автоматична врата, на цена от 50 000 евро (97 790 лв.) без включен ДДС.

Имотът се намира на трети етаж, има застроена площ от 71.33 кв.м, която е разпределена между:
хол с трапезария,
спалня,
баня с тоалетна,
мокро помещение.
балкон.

Жилището се предлага завършено до ключ , с висок клас електроуреди с марките Electrolux, Faber, General Fujitsu.

Характеристики на сградата:

- Конструкция монолитна стоманобетонова безгредова.

- Стени:
Външни стени тухла 25 см Wienerberger-Porotherm с топлоизолация с d= 10 см минерална вата с хидроизолационен воал, облицовка с фасадни HPL панели и широкоформатни гранитогресни плочи, парапети ажурни метални и стъклени със захват в пода.
Вътрешно - машинна гипсова мазилка по БДС.
Вътрешни стени между апартаментите - тухла 25 см Wienerberger-Porotherm, машинна гипсова мазилка по БДС.
Вътрешни преградни стени в апартаментите - тухла 12 см Wienerberger-Porotherm, машинна гипсова мазилка по БДС.

- Дограма
Алуминиева дограма Schuco AWS 70 HI, с прекъснат термомост и прахово боядисана в цвят, стъклопакети - три стъкла: 42 мм 6 мм външно четирисезонно стъкло /14 мм Argon 90%/, междинно 4 мм стъкло /14 мм Argon 90%/, вътрешно 6 мм стъкло. Битумна хидроизолационно и пароизолационна лента с алуминиево фолио по периметъра на дограмата.

- Изцяло окачени вентилируеми фасади:
Широкоформатен гранитогрес с мрежа за фасадно приложение LAMINAM, в два цвята, окачени на ...

Цената на имота е 330 000 евро / 645 423.90 лв. без ДДС или 396 000 евро / 774 508.68 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF - 136544
Тел: 0882 638 438, 02 454 11 72
Отговорен брокер:Йоана Манева