Продава 4-СТАЕН, гр. София, Редута → Обява 52773620

Директно от инвеститор, без комисионни. Гаражи- 2бр.
- 177 кв.м, ул. Яребична планина 2, 5-ти ет. (4-ти жилищен) от 7. Представяме Ви функционален многостаен апартамент с АКТ 14, находящ се кв. Редута, на тиха и спокойна улица. Ситуиран в непосредствена близост до парк Гео милев /1 минута пешеходно разстояние/. Районът предлага отлична инфраструктура: градски транспорт - метро /10 минути пешеходно/, трамваи и автобуси, училища и детски градини, спортни центрове, болници, хипермаркети, заведения, МОЛ Сердика /10 минути пешеходно/, и др. Имотът е разположен на 5-ти етаж от седем в тухлена сграда- осем апартамента и един офис, с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Реалната площ на жилището е 145,10 кв. м., Реалната площ на жилището с тераси включително е 163,70 кв. м.площа на общите части е 18,6 кв.м. Изложение- изток (кухня и една спалня), запад (хол и спални).
- Има следното разпределение на помещенията: входно антре, светла и уютна кухня, хол, три спални, две бани с тоалетна, три тераси. Към жилището има прилежащо мазе.
- Два надземни гаража на 70м от сградата с ел. врата на Хьорман. Цена за един гараж 60.000 евро.
- Технически характеристики: - стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени; - фасада с изолация 12 см; - покрив с ефективна топлоизолация, хидроизолация и пароизолация; - луксозни дизайнерски общи части с настилки от мрамор и гранит; - висококачествен електрически асансьор 'ORONA' с луксозна кабина; - алуминиева дограма с прекъснат термомост, троен стъклопакет с 'четири сезона' и 'К' стъкло; - отопление и охлаждане- с климатици; - контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана;
- Срокове: Акт 15-12.2025, Въвеждане в експлоатация /АКТ 16/- 06.2026 година.
- Лесно делим на два тристайни апартамента.
- Гъвкави схеми на плащане.
- Безплатен дизайн от реномиран архитект и довършителни работи на преференциални цени. Мотивиран експертен екип ще Ви съдейства и подпомага при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит. Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране. Възможност за оптимизиране на разходите по придобиване на имота. Tел.: 0878666606