Продава 2-СТАЕН, гр. Плевен, Идеален център → Обява 52776219

Двустаен, тухлен апартамент, масивно строителство, с централна локация, винаги търсен район идеален център на Плевен. Техническите характеристики на имота го правят предпочитан както с инвестиционна цел, така и като семейно жилище ТЕЦ, саниран, с контролиран достъп и добре поддържани общи части, в сграда, ново строителство, среден апартамент, на среден етаж, на тиха и спокойна улица с детска площадка. На 5 минути, пешеходно разстояние от Медицински университет Плевен, пл. Възраждане, община Плевен, административни и офис сгради, магазини, здравни заведения. На една ръка разстояние до градски транспорт - връзка с всички точки в града. Апартаментът е с площ: 48,12 кв.м чиста площ за живеене, без общи части + маза 6,05 кв.м, североизточно изложение, на мазилка, (шпакловка и замазка) свобода за довършване по вкус на новият собственик, (без скрити дефекти на лесни ремонти), а малката площ с функционално разположение предлага удобство и гарантира лесна и евтина поддръжка. Състои се от коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Без преходни помещения. Една тераса с излаз към спалня и всекидневна. Имотът е застрахован срещу пожар, наводнение, природни бедствия и др. Подходящ е, както за семеен имот и млади семейства, така и за покупка с цел инвестиция отдаване под наем, офис/кабинет. Предлага сигурна и висока доходност, както и висока ликвидност стабилен наемен пазар, /подходящ за студенти, преподаватели, семейства, офис/. Предлага спокойствие и увереност за възвращаемост у предприемача.

🏢 Продава 2-стаен апартамент гр. Плевен, Идеален център
📍 Адрес: ул. Г. Сава Раковски , Идеален център, в близост до всичко необходимо за комфортен и динамичен градски живот.
💶 Цена: 100 000  EUR (възможност за договаряне)
📐 Площ: 48,12 кв.м чиста площ за живеене, без общи части + маза 6,05 кв.м
🏢 Етаж: 3 от 5
🏗️ Тип строителство: Тухла
📅 Състояние: На мазилка (шпакловка и замазка), готов за довършване по вкус на новия собственик
📜 Акт 16: Да
⚖️ Без тежести: Да
🛗 Асансьор: Да
💼 Продава се от собственик
📌 Комисионна за агенции: За сметка на купувача

🛋️ Разпределение:
Просторен дневен тракт с кухненски бокс и трапезария
Спалня с излаз на тераса
Баня с тоалетна
Тераса с достъп както от дневната, така и от спалнята
Без преходни помещения
🌞 Основни характеристики:
Среден, топъл апартамент отлично разположение в сградата
Изложение: североизток
Отопление: ТЕЦ
Спокойна и тиха улица с детска площадка
Нова сграда въведена в експлоатация през 2012 г.
Апартаментът не е обитаван готов за довършване по вкус на новия собственик
📍 Локация и удобства:
В идеалния център на Плевен
На пешеходно разстояние до:
o Медицински университет Плевен около 500 м.
o Училища, детски градини, здравни заведения
o Обществени и административни сгради
o Заведения, магазини, офиси
Бърз достъп до спирки на градския транспорт, осигуряващи достъп до всички квартали в града.
Този апартамент предлага рядка комбинация от централна локация, функционално разпределение и възможност да се превърне в дом или инвестиция, изцяло по ваш вкус.

Предимства на имота:

✅ Престижна локация идеален център на Плевен
✅ Нова сграда с модерна архитектура и поддържани общи части
✅ Асансьор и мазе практичност и удобство
✅ Без тежести и с акт 16 готов за сделка
✅ Възможност за довършване по индивидуален вкус
✅ Изгодна инвестиция подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем

📞За връзка и огледи: [GSM: 0886 837 126 ]