Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 52813799

ЕКСКЛУЗИВНО!
ENCHANTÉ PROPERTIES представя просторен двустаен апартамент в бързо развиващия се квартал Малинова долина.Локацията е изключително атрактивна, благодарение на бързия и удобен достъп до новоизградения бул. Живко Сталев, Симеоновско шосе и Околовръстен път, като същевременно предлага тишина и спокойствие идеален баланс между динамика и комфорт.

Сградата е проектирана с фокус върху дълготрайност, енергийна ефективност и висок стандарт на обитаване. Изпълнена е с монолитна стоманобетонна конструкция колони и плочи, а преградните стени са от керамични блокове Wienerberger Porotherm 25, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация.

Фасадата е с оптимално остъкляване, гарантиращо максимално естествено осветление и висока енергийна ефективност. Конструкцията отговаря на изискванията за сеизмичност IX степен по скалата на Медведев Шпонхойер Карник и притежава висока степен на пожарна безопасност.

Сградата е с ниско енергийно потребление, като общите части се захранват от ВЕИ централна система, осигуряваща минимален отпечатък върху околната среда. Предвидени са специално обособени места за климатични системи с изграден тръбен път и отводняване.

Сутеренът е защитен с пълна хидроизолационна система тип вана , включваща два пласта SBS битумна мембрана, 5 см XPS топлоизолация и защитна HDPE мембрана, осигуряващи надеждна защита от почвена и атмосферна влага.

Покривната система включва пароизолационно фолио, 12 см XPS топлоизолация, наклонен бетон и двуслойна битумна хидроизолация с посипка, което допринася за по-ниски енергийни разходи и дълготрайност.

Фасадата е вентилируема, окачена, с допълнителна изолация от каменна вата за отлична звукоизолация и повишена пожароустойчивост.

Апартаментите са оборудвани с PVC дограма Schüco, енергиен клас A++, със 7-камерна система и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Допълнителните EPDM уплътнения гарантират защита от студ, влага и течение, за тиха и комфортна жилищна среда.

Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16): средата на 2028 г.

Схема на плащане
30% при подписване на предварителен договор
50% при издаване на Акт14
10% при издаване на Акт 15
10% при издаване на Акт 16

За повече информация и оглед - +359876611999