Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Летище София → Обява 52849844

Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Терен подходящ за промишлено и жилищно строителство в района на Летище София.

Парцел за продажба до Летище София стратегическа локация за логистика и бизнес

Теренът е с обща площ от 11 469 м2 и се състои от четири съседни парцела.

Плътност на застрояване - 50 %

КИНТ - 1.5

Постижимо РЗП - 13 000 м2

За застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и др. Не се допускат производства с вредни отделяния и влияния върху околната среда. Допуска се изграждане на жилищни сгради, както и общежития за персонала в предприятията, магазини и заведения за обществено хранене, здравни заведения, професионално-технически училища и професионални бази.

Зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги

Локация: София, район Летище София

Площ: 11 469 кв.м

Цена: 2 650 000

Достъп: отлична транспортна свързаност с основни булеварди и магистрали

Транспорт: в близост до метро (М4), автобусни и скоростни връзки

Подходящ за: логистичен център, складова база, леко производство, търговско-представителни функции, автопарк

Комуникации: основни инфраструктурни мрежи в района (ток, вода, канал)

Документация: съдействие по цялостната инвестиционна и строителна процедура

Достъп и видимост: възможност за 24/7 активност и силно корпоративно присъствие

Описание:

Предлагаме просторен парцел с изключително стратегическо местоположение в непосредствена близост до Летище София сърцето на логистиката и бизнеса в столицата. Имотът е с голяма площ от 11 469 кв.м, което позволява гъвкави решения за планиране и развитие на мащабни проекти. Районът се отличава с перфектна свързаност бърз достъп до ключови артерии, възможност за TIR-обслужване и близост до карго терминал, митница и индустриални зони. Локацията е идеална за компании, търсещи оперативна ефективност, лесна дистрибуция и престижно присъствие. Съдействаме при проверка на параметрите за застрояване, процедурите и всички стъпки до финализиране на сделката. Огледи се организират по предварителна уговорка.

Квартал:

Летище София е динамична бизнес зона с развита инфраструктура, логистични бази, корпоративни офиси и карго услуги.

Бързи връзки с Цариградско шосе, Околовръстен път и центъра на София, както и удобен достъп до метро и градски транспорт.

Код на офертата: 0239

Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:

-Безплатно посредничество при кредитиране

от всички банки

-Юридически услуги

Land suitable for industrial and residential construction in the area of Sofia Airport

Mons Properties is pleased to present a plot of land suitable for industrial and residential development in the area of Sofia Airport.

Land for sale near Sofia Airport - strategic location for logistics and business

The plot has a total area of 11 469 m2 and consists of four adjacent plots.

Building density - 50%

KINT - 1.5

Achievable floor area - 13 000 m2

For development with production, storage, administrative, commercial and service buildings, workshops, etc. Industries with harmful emissions and environmental impacts are not allowed. The construction of residential buildings is allowed, as well as dormitories for the staff of the enterprises, shops and catering establishments, health facilities, vocational-technical schools and professional bases.

Zone for small and medium-sized industries and craft services

Location.

Area: 11 469 sq.m

Price: 2 650 000

Access: excellent transport connectivity with major boulevards and highways

Transport: close to metro (M4), bus and expressway connections

Suitable for: logistics centre, warehouse, light manufacturing, retail functions, car park

Communications: main infrastructure networks in the area (electricity, water, canal)

Documentation: assistance in the overall investment and construction procedure

Access and visibility: possibility of 24/7 activity and strong corporate presence

Description:

We offer a spacious plot of land with a very strategic location next to Sofia Airport - the heart of logistics and business in the capital. The property has a large area of 11 469 sq.m, which allows flexible planning and development solutions for large-scale projects. The area features perfect connectivity - quick access to key arteries, TIR-servicing capability and proximity to cargo terminal, customs and industrial zones. The location is ideal for companies lookin