Продава 2-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 52876959

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви двустаен имот със статут ателие, разположен на партерно ниво със собствен двор, в малък бутиков комплекс с Акт 16, в един от най-престижните и зелени квартали на София кв. Бояна.
Имотът е с обща площ от 95 кв.м. и допълнителен двор от 24 кв.м., впечатлява с изключително функционално и широко пространство, което позволява преустройство от двустаен в тристаен апартамент отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределение:
входно антре 5,9 кв.м;
просторна дневна с кухненска зона 44,6 кв.м;
спалня 15 кв.м;
баня с тоалетна 4,5 кв.м;
Собствен двор с директен излаз от дневната - 23,6 кв.м.

Голямата дневна зона предоставя отлични възможности за обособяване на допълнителна спалня или кабинет, без компромис с комфорта и естествената светлина.

Имотът е част от малък жилищен комплекс от две сгради с ограничен брой апартаменти, проектиран с внимание към детайла, уединението и спокойствието на обитателите. Отоплението е предвидено на газ, осигуряващо ефективност, комфорт и ниски експлоатационни разходи.

Локацията е сред най-ценените в кв. Бояна в непосредствена близост до живописна горска пътека, водеща към Природен парк Витоша , заобиколена от борови дървета, тишина и чист въздух. Районът е застроен основно с нови и добре поддържани къщи, което създава усещане за престиж, спокойствие и висок стандарт на живот.

Едно от ключовите предимства на имота е отличната комуникационна достъпност. Спирка Акация се намира само на 150 метра пешеходно разстояние, а бързият достъп до ул. Беловодски път , бул. България и Околовръстен път осигурява удобно придвижване до центъра и всички ключови точки на столицата.

В близост са разположени ресторанти, аптеки и супермаркети, включително популярни заведения като Старата круша и магазини Бурлекс , което допълва комфорта на локацията.

Имот с рядка комбинация от простор, собствен двор, тишина, зеленина и готова сграда ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 136796
Тел: 0988 170 858, 02 454 12 72
Отговорен брокер:Димитър Гавазов