Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Обеля → Обява 52929622

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме Ви поземлен имот с висок инвестиционен потенциал, разположен в перспективна и динамично развиваща се зона. Имотът е с обща площ от 739 кв.м, от които 701 кв.м урегулиран поземлен имот, като в рамките на парцела е изградена двуетажна къща, предоставяща възможност за незабавно ползване или интегриране в бъдещ инвестиционен проект.

Парцелът попада в устройствена зона ПС Смесена производствена зона, която позволява гъвкаво и многофункционално застрояване с плътност до 55%, КИНТ 1,5 и минимална озеленена площ 30%, включително задължително минимум 10% висока дървесна растителност. Тези параметри осигуряват отличен баланс между интензивно застрояване и качествена среда, подходяща за представителни бизнес и обслужващи обекти.
Предназначението на зоната дава възможност за реализиране на производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, както и за изграждане на жилищни сгради и общежития за персонала, хотели, здравни заведения, магазини и заведения за обществено хранене, професионално-технически училища, научно-експериментални и професионални бази към предприятията, при стриктно спазване на хигиенните и екологичните изисквания. Изрично са изключени производства с вредни отделяния, което гарантира по-висок стандарт на средата и дългосрочна устойчивост на инвестицията.
Имотът е с директен достъп по асфалтиран път и се намира в ключова локация с бъдеща инфраструктурна обезпеченост, в непосредствена близост до планирана ж.п. спирка и бъдеща метростанция. Това стратегическо предимство значително увеличава стойността му във времето и го превръща в отличен избор за инвеститори, търсещи сигурност, мащабируемост и престиж.

Този имот съчетава локация, регулация и функционалност по начин, който го позиционира като първокласна инвестиционна възможност с широк спектър от възможни реализации и дългосрочна възвращаемост.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 136852
Тел: 0882 638 439, 02 454 11 73
Отговорен брокер:Христо Хитов