Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Трошево → Обява 53018599

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент с морска панорама и открито паркомясто, в к-с Варна Сити Парк Юг, в жилищен вход с Акт 16 от 2025 г. Имотът е със застроена площ 61,76 кв.м (78 кв.м с общите части), разположен на единадесети етаж от общо 12 етажа. Състои се от входно антре (4,16 кв.м), дневна с кухненски бокс (21,42 кв.м) и излаз на лоджия (6,24 кв.м), спалня (13,95 кв.м) с излаз на лоджия (2,78 кв.м), баня с тоалетна (4,22 кв.м) и прилежащо мазе (2,45 кв.м). Изложението е юг (дневна) - север (спалня). Открива се красива панорама към Варненското езеро.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС.

Двустайният апартамент се намира в затворен тип комплекс Варна Сити Парк Юг - първият по рода си във Варна и в България, с модерни и иновативно приложени детайли в сградното и ландшафтно строителство. Комплексът разполага със собствена станция за сондаж на минерална вода, захранваща целогодишен топъл минерален басейн на открито, както и гореща и питейна минерална вода за бита! Собствениците в комплекса ще се радват при използването на горещата чиста геотермална вода - собствено СПА и кристално чиста лечебна вода в апартаментите. Други предимства на комплекса са зелен парк, живописни алеи за разходки, тичане и колоездене, беседки, детска площадка и тревни площи за игри, видеонаблюдение, охрана, контролиран достъп чрез бариера с дистанционно управление. Годишната такса поддръжка възлиза на 7,95 евро/кв.м, като е осигурен локален управител на комплекса. Сградите в комплекса са застанали гордо на отстояние от 54 метра една от друга. Всяка от тях е достъпна през два входа. За максимално удобство асансьорите са бързи и по два във всеки вход. Бял бетон, стъклени парапети и фасада, имитираща дърво, правят връзката с парка естествена. Стоманобетонни плочи с дебелина 25 см и шумоизолационни материали намаляват шума до под 37 децибела (db). Двоен стъклопакет в петкамерна дограма с всесезонно стъкло и пропускливост на светлина 97% намалят почти наполовина разходите за отопление и охлаждане. Озонираната минерална питейна вода елиминира нуждата от съхраняване и покупка на такава в пластмаси. Сградата е 12-етажна, въведена в експлоатация през 2025 г. Към предлагания апартамент има открито паркомясто, включено в продажната цена.

Нека добавим гледка към Варненското езеро, на 4 автобусни спирки разстояние от центъра на град Варна, 4.3 км до летище Варна, 50 метра до Мол Варна Тауърс, 850 метра до Мол Варна, 1.7 км до Гранд Мол Варна, 150 метра до Лидъл, 900 метра до Кауфланд, 100 метра до Технополис, Практикер и в съседство с Хоуммакс, 150 метра до ИКЕА, Декатлон и още куп големи търговски обекти, детски ясли, детска градина, основни училища, широк булевард до самия градски център, но с излаз от локално за комплекса ненатоварено шосе и пешеходен подлез за пресичане на булеварда.

Оферта 0222173