Дава под наем ГАРАЖ, ПАРКОМЯСТО, гр. София, Лозенец → Обява 53031776

Собственик дава ДВОЕН ГАРАЖ под наем: 44 кв.м. площ срещу басейн Спартак и Южен Парк, кв. Лозенец, гр. София!

Отдавам под наем самостоятелен двоен гараж в непосредствена близост до басейн Спартак и Южен Парк в кв. Лозенец, гр. София. Гаражът е идеален за паркиране на минимум два автомобили. Достъпът е лесен, нивото на сигурност е високо и площта включва складово пространство.
Обектът се намира в рамките на ЗЕЛЕНА ЗОНА, като Столична Община е възможно да осъществи очаквано разширение на Синя и Зелена зони в рамките на 2026 г. в района.

Достъп: Достъпът е лесен и има достатъчно място за нужните маневри за паркиране. Достъпът до гаража не може да бъде възпрепятстван от паркирали автомобили, защото се намира във вътрешна улица, без места за паркиране.

Тип: Двоен закрит гараж с автоматична врата секционна врата Hoermann RenoMatic управлявана с дистанционно управление за повече от един потребители, с аварийно жило и door handle set. Вариант за отключване на гаражна врата и дворна порта чрез Bluetooth. Гаражът се намира се в полуподземен етаж и е достъпен посредством външна бетонна рампа, която може да се използва временно за паркиране на трети автомобил пред гаража.

Размери:
- гаражна врата: 2.40 м широчина х 2.25 м. височина
- гараж: 10 м. дължина х 3.35 м. ширина (в ниската част) и 2.60 м. ширина (във висока част)

Сигурност: Добре обезопасен и осветен, с възможност за заключване. Тип строителство: монолитно строителство от стоманобетон. Таван от гипсокартон. Финиш: мазилка/шпакловка + боя. Дворна метална порта с автоматично дистанционно управление по границата на имота. Допълнителен авариен изход посредством метална врата в дъното на гаража.

Допълнителни екстри:
- Дистанционно управление и възможност за използване от множество потребители;
- Вариант за тключване на гаражна врата и дворна порта чрез Bluetooth.
- Ел. захранване, ключове и контакти;
- Осветление: лампа към комплекта гаражна врата, както и 2 бр. осветителни тела LED AQUA IP65 1200MM 40W 6000LM 4000K + автоматично осветление при отваряне и затваряне на гаражната врата;
- Водоснабдяване и мивка (с монтиран проточен бойлер);
- Наличие на складови площи по цялата дължина на гаража (с възможност за изграждане на затворени вградени шкафове) или свободно поставяне на вещи и други превозни средства: мотори, колела и т.н.;
- Самостоятелни електромер и водомер;
- Отвори за естествена вентилация (метални решетки с метална мрежа с/у насекоми);
- Линеен отводнител по дължината на гаражното пространство;
- Линеен отводнител пред гаражната врата;
- Топлоизолация (таван и стени); финишни материали: стенна циментова мазилка + варова финишна боя, таван от гипсокартон: шпаклован и боядисан с латекс.
- Осигурена възможност за поставяне на зарядни станции за два електроавтомобила;
- Осигурена възможност за изграждане на самостоятелно санитарно помещение зад гаража.

Наемна цена: 280 EUR на месец.
Възможност за издаване на данъчна фактура с ДДС за отдаването на гаража под наем. Възможна е отстъпка от цената при предплащане на наем за 6 или 12 месеца.

Минимален срок за наемане и сключване на договор: 1 година.

За повече информация и директен контакт със собственик: 0887 89 50 29