Продава ПАРЦЕЛ, гр. Царево, област Бургас → Обява 53071869

Имоти Премиер предлага изключително рядка инвестиционна възможност земеделска земя категория 4, разположена на абсолютна първа линия до плаж Нестинарка, в местността Боруна, землище на Община Царево. Плаж Нестинарка е един от най-популярните и търсени плажове по Южното Черноморие, а подобни имоти с директен контакт с морето са изключително ограничени като предлагане.

Парцелът е с площ 5 846 кв.м. и осигурява директен достъп до плажа, както и впечатляващи панорамни гледки към морето, залива, плажната ивица и град Царево. Локацията и характеристиките на имота го правят отлична основа за реализиране на висок клас ваканционен проект с висока добавена стойност.

За имота има одобрен Подробен устройствен план (ПУП) от 2019 г., предвиждащ изграждане на ваканционно селище. Параметрите на застрояване позволяват хармонично и устойчиво развитие, съобразено с природната среда и крайбрежния характер на зоната:

Плътност на застрояване: до 25%

Коефициент на интензивност (КИНТ): 0.8

Минимално озеленяване: 50%

Максимална височина на сградите: до 7 м

Тези показатели дават възможност за реализация на нискоетажно ваканционно строителство бутиково ваканционно селище, самостоятелни къщи или апартаменти за сезонно и целогодишно ползване, с отлично пазарно позициониране.

Локацията съчетава директен достъп до плажа, близост до градската инфраструктура на Царево и запазена природна среда, което я прави изключително привлекателна за инвеститори, търсещи дългосрочен, устойчив и високодоходен проект в утвърден туристически район.

Имотът представлява рядка възможност за придобиване на парцел на първа линия по Южното Черноморие, с готова устройствена документация, ясно дефинирани параметри за застрояване и ограничена конкуренция в сегмента.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед съобразно нашия график и възможностите за достъп. За заявка за оглед, моля, свържете се с отговорния за офертата брокер по телефон или имейл.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран срещу депозит, с което се спират огледите и започва подготовка на документацията за предварителен и окончателен договор. Свържете се с мен Богомил Иванов, за детайли относно процедурата и начините на плащане.

Жилищно и инвестиционно финансиране

Ние си партнираме с водещи български банки и можем да съдействаме за изготвяне на индивидуално предложение за кредитиране при преференциални условия.

код на обява: 378417