Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел 2 → Обява 53072411

Имаме удоволствието да Ви представим за продажба просторен и светъл апартамент в ж.к. Овча Купел 2, ул. 'Акад. Константин Пашев', от доказан иинвеститор с множество луксозно завършени сгради на територията на град София, в сграда Върбите, кв. Овча Купел 2, ап. 49. Сградата е с Акт 15 и до края на месец март се очаква разрешение за ползването й.

Апараментът се намира на шести жилищен етаж с изложение югоизток и е с обща площ 70.92 кв.м, от които застроена площ от 61.06 кв.м, със следното функционално разпределение: антре, складово помещение, днвена с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Отоплението е предвидено посредством индивидуални котли на ГАЗ. Има изградена климатична инсталация. Сградата предоставя изключително приятно, спокойно и богато околоблоково озеленяване, както и зони за отдих. Имотът се предлага на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
Топлоизилация Baumit;
Тухли KEBE;
Дограма висок клас (Декьонинг), троен стъклопакет, 7-камерна;
Френски прозорци;
Метални парапети;
Асансьор: безредукторен Orona;
Врати на апартаментите Solid;
Гаражни врати Hormann;
Мястото осигурява бърза връзка до центъра на града и бърз достъп до Околовръстен път. В близост са разположени супермаркети, здравни заведения, аптеки, банки, училища и детски градини.

Предлагаме уютно жилище в един от най-предпочитаните райони на София жилищен комплекс Овча Купел 2, с отлична градска инфраструктура и спокойна жилищна среда.

📍 Комуникативност и транспорт:
Апартаментът е в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, с удобен достъп до ключови булеварди и до метростанции: на 350 м от метростанция Овча Купел 2, 500 м от метростанция Мизия и 500 м от НБУ, които осигуряват бързо свързване с центъра и другите квартали на София.

🌳 Парк Овча Купел
Жилището се намира в близост до прекрасния Парк Овча Купел идеално място за разходки, спорт, бягане, детски игри и семейни активности. Паркът предлага широка озеленена площ, алеи за разходка и пътеки сред природата, създавайки усещане за спокойствие и свежест, само няколко крачки от дома ти.

🛍️ Удобства в района:

Магазини, аптеки и услуги на пешеходно разстояние

Детски заведения и училища

Лесен достъп до основни градски артерии и транспорт

✨ Това е перфектното място за всеки, който търси спокойствие, зеленина и отлична връзка с всички части на София, без компромис в качеството на живот.

Агенцията работи в партньорство с CreditZone, лицензиран от БНБ кредитен консултант www.creditzone.bg. Така, чрез нашите партньори, предлагаме професионално и напълно безплатно за клиента съдействие за кредитиране от всички основни 10 банки в България. Спестяване на време за проучване, възможност да бъдат сравнени различни оферти и да бъдат избрани най-изгодни условия за банков кредит!