Продава 2-СТАЕН, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 53073518

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89043.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Предлагаме за продажба отлично поддържан и напълно обзаведен апартамент, разположен на шести етаж от девет в добре поддържан панелен блок в столичния квартал Хаджи Димитър. Имотът е с функционално разпределение и изложения юг/север, което осигурява естествена светлина, добър вътрешен климат и комфорт през цялата година.

Разпределението на апартамента (65.12 кв.м.) е функционално и удобно, както следва:
входно антре с голям гардероб и шкаф за обувки
просторен хол с разтегаем диван, голям смарт телевизор, аудио система с домашно кино, висок клас хиперинверторен климатик в гаранция и излаз към южен балкон
комфортна и функционална самостоятелна спалня, подходяща както за почивка, така и за работа от дома
отделна, напълно оборудвана кухня с вградени електроуреди и затворен балкон
баня с тоалетна, модерно завършена, със система за озвучаване, създаваща усещане за комфорт и уют

Това разпределение гарантира комфорт при обитаване и отлична функционалност както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Интериорът е решен практично и с внимание към детайла, като апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Кухнята е напълно оборудвана с вградена печка Gorenje, керамичен плот Diplomat, абсорбатор, смарт хладилник LG с Wi-Fi и пералня Whirpool.

Апартаментът е с подменена петкамерна PVC дограма и външни ролетни щори с топло- и шумоизолационни панели, управлявани дистанционно. Стените към съседните имоти са допълнително шумо- и топлоизолирани с Knauf Acoustic Board и гипсокартон. Отоплението е на ТЕЦ, а топлата вода се осигурява от испански газов бойлер EDESA.

Локацията е изключително удобна само на 50 метра от Lidl, OMV и JYSK, а най-близката метростанция се намира на около десет минути пеша. Блокът е одобрен по европейска програма за външно саниране, което се очаква да бъде реализирано до края на 2026 година и допълнително ще повиши енергийната ефективност и стойността на имота.

Отлично предложение както за собствен дом, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация, качествените подобрения и пълното обзавеждане.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете ...