Продава 4-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 53074312

Директно от инвеститор!
ROYALSTROY AIМ представя изключителен, светъл и просторен четиристаен апартамент с 360 градусови гледки.

Основни предимства на апарамента:
*разположен самостоятелно на последен етаж;
*Подово отопление;
*Естествена светлина във всяко едно помещение, включително бани и коридори;
*Френски прозорци от висок клас алуминиева дограма.
*Три спални, една от които Master bedroom със собствена баня.
*Широка всекидневна с невероятна гледка към Витоша планина югоизток-юг-югозапад

Ако харесвате:
- Големи отстояния от съседи, четирипосочни изложения и много светлина;
- Малък брои апартамента /само 14 в цялата сграда/;
- Просторни апартаменти с правилни форми и отлична функционалност;
- Качествено строителство, добра шумо и топлоизолация;
- Наземни сухи и топли гаражи с топла връзка към асансьора на сградата;
- Сгради със стилни визия, общи части и асансьор, не пропускайте да заявите своя оглед!

Прочетете повече -->
В непосредствена близост до бъдещ парк, и същевременно на много комуникативно място.
Избрахме тази локация заради добрите отстояния от съседни сгради, бъдещия парк буквално залепен за сградата, бързата комуникативна връзка с центъра на София и Околовръстен път и най-вече заради близостта до планината и невероятните гледки, които тя ни разкрива.
Благодарение на това, че сградата се състои само от 14 апартамента, ще Ви осигурим необходимия комфорт, тишина и спокойствие, в иначе просторните апартаменти с правилни форми, изобилие от светлина и отлична функционалност.

Жилището предлага функционално и комфортно разпределение. С площ от 140 кв.м. / чиста площ без общи части /, като всички помещения са проектирани просторни, с много добра шумуизолация и чудесно предразполагат създаването на баланс между стил и удобство. Естествена светлина присъства във всяко едно помещение, в това число и в коридора, като дава възможмост да се проветряват добре всички помещения и най-вече баните.
Степента на завършеност ще бъде с включено подово отопление в целия апартамент, максимална топлоизолация* и висок клас алуминиева дограма със стъклопакет с обща ширина 46мм, комбинация от КА стъкло 6мм, бяло 5мм и МФ 6мм, на по-големите стъклопакети. Предвидени са блиндирани пожароустойчиви входни врати, облечени с МДФ плоскости, а сградата е изцяло съобразена с изискванията за достъпна среда. Вариантите за отоплението ще бъдат посредством климатици и или на газ, като всеки апартамент е с изградена климатична и газова инсталация, без монтиран газов котел и климатик. Енергийната ефективност на сградата се осигурява от качествена топлоизолация от EPS с дебелина 12+см, зидария с енергоефективни керамични блокове с вертикални канали, висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет на всички прозорци и врати.
Локацията позволява бърз достъп, както към централната градска част, посредством големи пътни артерии, като булевардите: Симеоновско шосе; Тодор Каблешков; Г.М. Димитров; Никола Й. Въпцаров; Черни Връх, така и в посока Околовръстен път. Освен множество от учебни заведения (детски ясли и градини, Британско училище, частно училище Петър Берон и многоброините университети в Студентски град), в близост можете да откриете: автобусна спирка за довеждащ транспорт свързващ кв. Витоша, Студентски град и Метро станция Витоша, буквално на метри от сградата; автобусна спирка с над 7 автобуса на бул. Симеоновско шосе (220м или 3мин пеша); хранителни магазини; спортни комплекси; зоологическа градина. Метростанция Витоша в Парадайс Мол е на 2,3км (около 7 мин с въпросния довеждащ траспорт), на сходно разстояние е и станция Г.М. Димитров . Предстои изграждането на доста по-близка метро станция. Сградата ще бъде завършена до март месец 2026г. , тел.: 0888119190