Продава 3-СТАЕН, с. Рогачево, област Добрич → Обява 53085239

Апартамент с две спални и английски двор за продажба, Балчик
Предлагаме Ви за продажба просторен тристаен апартамент на три нива в комплекс от затворен тип в село Рогачево, община Балчик.
На обща площ 100 кв.м и застроена площ от 96.36 кв.м са разположени:
ниво 1:
- просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 25.56 кв.м с изход към веранда тип английски двор,
- веранда тип английски двор с площ около 20 кв.м и достъп от всекидневна,
- коридор и стълбище към второ ниво с площ от 7.23 кв.м,
- килер с площ от 2.47 кв.м,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.28 кв.м;
ниво 2:
- първа спалня с площ от 12.69 кв.м с баня с вана и тоалетна в едно помещение към нея и изход към просторна тераса,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3 кв.м към първа спалня,
- просторна тераса с площ около 7 кв.м с достъп от първа спалня,
- антре и стълбище към трето ниво с площ от 5.16 кв.м,
ниво 3:
- втора спалня с площ от 11.60 кв.м с баня и тоалетна в едно помещение към нея,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.65 кв.м към втора спалня.

Апартаментът е ситуиран на три нива в тухлена вилна сграда. Статутът е на апартамент, токът е битов. Изложението на апартамента е югоизточно/ северозападно, което го прави слънчев и комфортен. Предлага се полуобзаведен, във вида от снимките. Жилището има удобно пространствено разпределение. Имотът се отоплява/ охлажда с климатици, коита са монтирани във всяка стая. Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали, поставена е PVC дограма, повечето прозорци са от тип френски, което осигурява още повече достъп от истинска светлина в имота. Подовите настилки са от теракотa и ламинат. От всекидневната има достъп към веранда тип английски двор с площ около 20 кв.м идеални части.
Самата сграда е на три етажа, има Акт 16. Таксата поддръжка в комплекса е 14 евро на кв.м без ДДС годишно, което включва отлична поддръжка на общите части, поддръжка на озеленен и аранжиран двор с чудесен басейн с детска чаша, 24 - часова охрана, безплатен паркинг на територията на комплекса. На разположение са лоби бар и ресторант, СПА, детска площадка, фитнес зала и Workout площадка. Налични са сателитна телевизия и безплатен интернет.
Комплексът се намира в прекрасното село Рогачево, което е разположено на 28 км северно от гр. Варна и на 4 км от курорта Албена. Комплексът е разположен в спокоен и живописен район с панорамен изглед към крайбрежието, плажове и планини, в близост до природни резервати и ловни местности.
С лесен достъп до основни транспортни артерии, курорти и магазини. Невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата уникален и много здравословен, което създава възможност за целогодишно пребиваване.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция с гарантирана доходност. Това го прави особено привлекателно както през летния, така и през зимния сезон.