Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 53107747

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89079.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Предлагаме за продажба елегантен двустаен апартамент с отлично разпределение, функционалност и престижна локация, разположен в сърцето на кв. Малинова долина един от най-динамично развиващите се и предпочитани райони на София. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до ключови удобства, като детска градина, училища и зелените площи на парка на Национална спортна академия.

Апартаментът (обща площ - 63.00 кв.м., чиста площ - 52.25 кв.м., общи части - 10.75 кв.м.) е разположен на 6/8 етаж в нова тухлена сграда с асансьор. Характеризира се с добре обмислено разпределение и просторни помещения, създаващи усещане за комфорт и хармония:
Входно антре с възможност за голям гардероб и практично организиране на пространството
Светла дневна зона с място за трапезария, холна част и кухненски бокс идеална за уютен и модерен начин на живот
Просторна спалня, подходяща за king size легло и обемен гардероб
Балкон с площ около 4 кв.м, подходящ за масичка и столове идеално място за сутрешно кафе или вечерен релакс. Достъпът до балкона е осигурен както от дневната, така и от спалнята, което допринася за повече светлина и функционалност в основните помещения.
Баня, изпълнена с висок стандарт и внимание към детайла, с вградено казанче Grohe, интегриран интимен душ, обособена душ зона с линеен сифон и голяма душ пита
Допълнително отделно мокро помещение, добавящо практичност и удобство

Отоплението се осъществява посредством инверторни климатици и ТЕЦ. Имотът се предлага със следната степен на завършеност: PVC дограма, външна изолация, вътрешна изолация, окачен таван, подове с гранитогрес и ламиниран паркет, стени боядисани с латекс и троен стъклопакет. Разполага с готов интериорен дизайн, улесняващ бъдещото обзавеждане.

Локация и удобства на пешеходно разстояние
Автобусна спирка 60 м (линия 97)
Национална спортна академия и парк около 11 минути пеша
Ресторанти, кафенета и барове
Фитнес зала
Пощенски и куриерски услуги
Салони за красота и ежедневни услуги

Предимства
Отлична локация в утвърден и перспективен район
Функционално разпределение и простор
Висок стандарт на изпълнение
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

Този апартамент предлага баланс между стил, комфорт и практичност, превръщайки ...