Продава МАГАЗИН, гр. Бургас, област Бургас → Обява 53148887

Имоти Премиер представя модерен магазин с впечатляваща витрина и изключителна локация в кв. Мадика, гр. Бургас.

Имаме удоволствието да ви представим този отличен търговски обект магазин с обща площ 625 кв.м., завършен през 2025 г., позициониран на комуникативна локация с активен автомобилен и пешеходен поток, удобен достъп и отлична видимост от главни направления на града.

Имотът впечатлява с простор, височина и функционално разпределение, подходящо за супермаркет, шоурум, дрогерия, медицински център, фитнес, офис на услуги или премиум магазин. Ново строителство с висок клас материали и фасада, осигуряваща силно присъствие и рекламни възможности.

Състои се от:

🛍️ Просторна търговска зала с височина 3.8 м и ъглова витрина ~18 м

📦 Складова част и товарна зона с директен достъп

🚻 Санитарни помещения за клиенти и персонал

🧑‍💼 Офис/бек офис за администрация и съхранение на документи

🚪 Два входа главен за клиенти и вторичен за доставки

🔌 Трифазен ток, предвидена мощност по проект; изградена вентилация и климатизация

🧯 Пожарна инсталация, аварийно осветление и система за контрол на достъпа

🅿️ Паркинг пред обекта и възможност за допълнителни паркоместа

🪟 Панорамни витрини с максимална видимост към основен трафик

📜 Статут магазин/търговски обект , Акт 16 2025 г.

Предимства:

📍 Първа линия с отлично лице и голям дневен поток

🔁 Open-space план с правилни форми за лесно зониране и бранд концепции

💼 Подходящ за наематели от национални вериги потенциал за стабилна доходност

🏗️ Ново строителство 2025 г., висок клас изпълнение, ниски експлоатационни разходи
Партер-179 кв.м

1 етаж-366кв.м

💶 Цена: 1 062 500

📏 Обща площ: 625 кв.м.

🗓️ Дата на построяване: 2025 г.

📍 Локация: кв. Мадика, гр. Бургас

За квартала:

Кв. Мадика е развиваща се търговско-индустриална зона с бърз достъп до центъра на Бургас, пристанището и АМ Тракия .

В района има логистични бази, шоуруми, автосалони и търговски комплекси, отлична инфраструктура и удобен градски транспорт.

✨ Перфектен избор за бизнес, който търси видимост, поток и модерна среда.

📍 Не просто площ, а стратегически търговски актив в Бургас.

код на обява 376668