Продава 3-СТАЕН, гр. София, с. Бистрица → Обява 53149370

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРA! Новостроящ се жилищен ЗЕЛЕН комплекс състоящ се от 6 сгради. ИЗЛОЖЕНИЕ на имота - ЮГ/ЗАПАД/СЕВЕР/ИЗТОК!

Представяме ви новия ни жилищен проект в с. Бистрица 'ALTEA RESIDENCE', находящ се на ул. Сълзица. В непосредствена близост са спирка на автобуси, бъдещия суперкмаркет ФАНТАСТИКО, заведения и множество по-малки магазини. Сградите разполагат с двустайни,тристайни, четиристайни и многостайни жилища, както и жилища със СОБСТВЕН ДВОР към тях.
Обявената цена е за ТРИСТАЕН апартамент, състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с баня с WC, втора спалня, втора баня с тоалетна и балкон, находящ се на 3-ти етаж в Сграда ALTEA 4 - АПАРТАМЕНТ 10 от чертежите - ЗП - 104,39 кв.м.; ОЗП - 124,89 кв.м.;

ИМОТА ИМА СВЕТЛА ВИСОЧИНА 6,90 м., което позволява изграждането на допълнително второ ниво в жилището с 1 или 2 спални с баня и тоалетна!

Има възможност за закупуване на гараж/и или подземно/и паркомясто/а към имота.

Предимства на проекта:
Луксозен ЗЕЛЕН жилищен комплекс в полите на ВИТОША планина и Черни връх;
6 бутикови жилищни сгради с 7-10 жилища във всяка от тях;
Проект с общо 49 апартамента, разпределени в 6 сгради;
Панорамна гледка към Витоша и Черни връх (на по-високи етажи);
Панорамна гледка към с. Бистрица (на по-високи етажи);
Зелена среда за живеене и чист въздух;
Жилища със собствен двор;
Функционални разпределения;
Просторни жилища с добре осветени ъглови дневни /тристайни, четиристайни и многостайни жилища/;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на до 3 броя паркоместа/гаражи към всяко жилище;

Строително изпълнение:

Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!

Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger;
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Гаражи: гаражна врата с автоматично затваряне; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток; възможност за изграждане на подово отопление при допълнително заплащане по желание на собственика на имота;
Асансьор: 1 бр. във всяка сграда за 6-8 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): луксозна и съвременна визия с осветление, подови настилки гранитогрес и стенни облицовки по интериорен проект;

Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - Декември 2025;
Образец Акт 14 - Август 2026;
Образец Акт 15 - Май 2027;
Образец Акт 16 - Януари 2028;

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: WWW.ATLASINVEST.BG 0889 117 227;