Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 53151486

Луксозен тристаен апартамент в затворен комплекс в ж.к. Малинова долина

Предлагаме за продажба изискан тристаен апартамент, част от ново поколение затворен жилищен комплекс, разположен в най-предпочитаната и тиха част на ж.к. Малинова долина сред зеленина, простор и усещане за хармония с природата, на крачки от града.

Апартаментът се намира на трети жилищен етаж над партер и е проектиран с внимание към детайла, светлината и комфорта.

Площи и разпределение

Застроена площ: 85.20 кв.м

Обща площ: 98.17 кв.м

Мазе с естествена вентилация 2.08 кв.м (включено в цената)

Жилището впечатлява с правилни форми, отлична функционалност и възможност за луксозно обзавеждане според индивидуалния стил на бъдещия собственик.

Предимства на комплекса

Бутиков формат с малък брой апартаменти и усещане за уединение

Просторна паркова среда с богато озеленяване и обособени зони за отдих

Контролиран достъп, видеонаблюдение и високо ниво на сигурност

Висок клас строителство, отлична шумо- и топлоизолация

Модерни общи части с впечатляващи фоайета и дизайнерско осветление

Алея за спорт, фитнес уреди на открито, зони за деца и домашни любимци

Подземен паркинг с индивидуални гаражи, удобен достъп и предвидени ел. изводи за електромобили. Смарт система за достъп.

Локация

Една от най-желаните части на София зелена, спокойна и динамично развиваща се, с бърз достъп до:

бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път

бъдещи метростанции

училища, детски градини, университети и търговски обекти

планината и основни градски зони

Допълнителна възможност

Към имота може да бъде закупен подземен гараж на цена 34 000 евро.

Статус на строителството

Очакван Акт 16 октомври 2026 г.

Имотът е отличен избор за луксозно градско жилище или дългосрочна инвестиция в район с висок потенциал и устойчиво търсене.

Атрактивна схема на плащане:

10% - Предварителен договор
10% - Акт 15
80% - Акт 16

Luxury Two-Bedroom Apartment in a Gated Residential Complex, Malinova Dolina

We are pleased to present a refined two-bedroom apartment, part of a next-generation gated residential complex, located in the most desirable and tranquil area of Malinova Dolina surrounded by greenery, open space, and a sense of harmony with nature, yet just minutes from the city.

The apartment is situated on the third residential floor above ground level and has been designed with exceptional attention to detail, natural light, and everyday comfort.

Areas & Layout

Built-up area: 85.20 sq.m

Total area: 98.17 sq.m

Basement storage room with natural ventilation 2.08 sq.m (included in the price)

The property offers well-proportioned spaces, excellent functionality, and the perfect foundation for bespoke, high-end interior design tailored to the future owner s style.

Key Advantages of the Complex

Boutique-scale development with a limited number of residences, ensuring privacy and exclusivity

Landscaped park environment with rich greenery and dedicated relaxation areas

Gated access, video surveillance, and a high level of security

Premium construction quality with excellent thermal and sound insulation

Elegant common areas with impressive entrance lobbies and designer lighting

Outdoor fitness equipment, sports alley, children s play areas, and pet-friendly zones

Underground parking with convenient access and pre-installed infrastructure for electric vehicle charging

Location

One of Sofia s most sought-after and fast-developing districts green, peaceful, and well-connected, offering quick access to:

Simeonovsko Shose Blvd. and the Ring Road

Future metro stations

Schools, kindergartens, universities, and shopping facilities

The mountain and key city areas

Additional Option

An underground garage is available for purchase at a price of 34,000, providing comfort and added security.

Construction Status

Expected Act 16 (Occupancy Permit): October 2026

This property is an excellent choice for a luxury private residence or a long-term investment in an area with strong demand and sustainable value growth.