Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 5 → Обява 53161043

ЕКСКЛУЗИВ от Winners Reality: 3-стаен в нова сграда с Акт 16

Обща цена: 207 200 евро

Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.

Етаж: партер

Изложение: Юг / Югозапад (среден, топъл)

Тип: Тристаен

Площ: обща 95,15 м² | чиста 85,40 м² | общи части 9,75 м²|двор тераса 38,08 м²

Светъл и функционален тристаен апартамент с южно изложение и прилежаща собствена дворна тераса с площ 38,08 м² към която имат излаз всички помещения.

Представяме ви светъл и просторен тристаен апартамент с изцяло южно изложение и френски прозорци, които осигуряват обилна естествена светлина през целия ден.

Жилището впечатлява с рационално и удобно разпределение, включващо:
просторна дневна с място за кухненски бокс и излаз към собствен двор/тераса;
първа самостоятелна спалня с прилежаща баня с тоалетна;
втора спалня и самостоятелна баня с тоалетна;
обособено складово помещение;
входно антре.

И двете спални имат излаз към терасата/двор, осигуряваща приятна връзка между помещенията и външното пространство.

Апартаментът е идеален избор за семейно жилище или за инвестиция, благодарение на отличната ориентация, функционалното разпределение и усещането за простор и светлина.

Част от затворен комплекс със собствен зелен парк над 3 800 м² и контролиран достъп.

Затворен комплекс в близост до бул. Петър Дертлиев и ул. 501-ва, непосредствено до кръстовището с бул. Панчо Владигеров . Удобен градски транспорт, автобусни и трамвайни линии; метростанция Люлин ~1,5 км. В района: детски градини, училища, супермаркети Lidl, Billa, T-Market, Фантастико, здравни заведения. Отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра.

Строителство и материали

Външни и междуапартаментни стени: тухла WIENERBERGER Porotherm 25 N+F Light (25 см); вътрешни прегради 12 см.

Топлоизолация: EPS 10 см по всички ограждащи надземни стени.

Мазилки, лепила и замазки: BAUMIT, MAPEI, RÖFIX.

Фасада: висококачествени полимерни и силикатни мазилки MAPEI + алуминиеви композитни панели.

Парапети: стъклени; дограма: петкамерен PVC профил, двойни стъклопакети с КА стъкло.

Строител с 30 години опит.

Не отлагайте обадете се сега за пълна информация и оглед: +359 897 46 00 66 Петко Збирчев