Продава 2-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 53164732

Само 1659 /м2 с ДДС! Панорамна тераса 67м2! ЮГ! До Paradise - на 550 метра!
Само 1659 /м2 с ДДС! Панорамна тераса 67м2! ЮГ! До Paradise - на 550 метра!

Референтен код 83881 в www.novdom1.bg!

Апартаментът представлява: широко входно Антре, просторен и южен Дневен Тракт+Трапезария+Кухн.Бокс около 26м2 (която може да се увеличи до около 50м2 за сметка на част от терасата) с изход към разкошна панорамна Тераса с площ около 67м2, към който има изход и от топла Спалня около 12,5м2, Баня + Тоалетна.

Сградата е малка и бутикова само на 6 етажа, безупречно качествено изпълнение на водеща строителна фирма, газифицирана, на около 550м до МОЛ Парадайз и Метростанция 'Витоша'. Етапът към момента е предстоящо Разрешение за строеж, което се очаква до няколко седмици!

Имотът е със статут на 'Апартамент', с чиста площ 50,81м2 и обща площ 156,79м2, като към него има прилежаща покривна тераса с площ 90,67м2, която може да се усвои и преобразува в по-голяма Дневна и втора допълнителна Спалня! Опция за покупка са външни паркоместа на преференциални за района цени, както и подземни паркоместа и гаражи!

Схемата на плащане е: 1. 10% при подписване на ПД; 2. 10% при издадено Разр. за строеж; 3. 10% при изкоп; 4. 20% при кота 0; 5. 30% при Акт 14; 6. 10% при Акт 15; 7. 10% при Акт 16

В сградата разполагаме и с различни по етаж и големина апартаменти!

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за това как би могъл да бъде завършения вид на имота.

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ: Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно' гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София, Кв. Кръстова вада , в полите на планина Витоша. В непосредствена близост са мол Парадайс център , метростанция Витоша , хипермаркет Билла и Южен парк . Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Консултант Недвижими Имоти: Мирослав Стоянов, тел: 087 99 00 430.