Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Горубляне → Обява 53165773

ЕКСКЛУЗИВНО!!!Оферта за продажба на УПИ в кв. Експериментален, Горубляне, ул. Урвишка крепост
Параметри на имота

Площ: 4 500 m²

Цена: 1 250 000 EUR

Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ)

Зона: ЖМ жилищно малкоетажно застрояване

Градоустройствени показатели:

КИНТ: 1.3

Плътност на застрояване: 40%

Кота корниз: 10 м

Достъп: Лице на асфалтов път

ПУП: Влязъл в сила на 18.03.2024 г., осигуряващ бързо и улеснено стартиране на строителни дейности

Описание на имота

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ 4 450 m², разположен в най-източната, тиха и перспективна част на кв. Горубляне Експериментален. Парцелът е с правилна правоъгълна форма и отличен достъп, благодарение на лице на асфалтов път, което значително улеснява логистиката и бъдещия строителен процес.

Имотът попада в зона ЖМ, позволяваща реализацията на малкоетажно жилищно строителство при оптимални параметри КИНТ 1.3, плътност 40% и кота корниз 10 м. Това създава отлични предпоставки за изграждане на модерен и функционален жилищен проект, подходящ както за еднофамилни къщи, така и за комплекс от къщи, таунхауси или малка жилищна сграда.

Предимства
Стратегическо местоположение

Имотът се намира в близост до ключови транспортни артерии, Околовръстен път и развита инфраструктура, осигуряващи бърз и удобен достъп до всички части на София. В района има детска градина, което допълнително повишава привлекателността за семейно жилищно строителство.

Невероятни гледки

Локацията предлага панорамни гледки към планината и града, създавайки усещане за простор, спокойствие и висок стандарт на живот.

Висока инвестиционна стойност

Квартал Горубляне е сред динамично развиващите се райони на София. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с потенциал за висока възвръщаемост и дългосрочна стойност.

Влязъл в сила ПУП

Наличието на действащ подробен устройствен план значително намалява административните срокове и ускорява процеса на проектиране и строителство.

Подходящ за:

жилищно строителство еднофамилни къщи, таунхауси или малка жилищна сграда
инвестиционни и девелопърски проекти
комбинирано застрояване и развитие на бутиков жилищен комплекс

Агенцията работи с посреднически договори.

За повече информация:

Посетете нашия сайт: www.dhigroup-bg.com
E-mail: [email protected]
Телефон: 0888929666