02XXXXXXX
БЪЛГАРИЯ СОТБИС ИНТЕРНЕШЪНЪЛ РИЪЛТИ
В Bazar.BG от 11 септември 2013г.
Последно активен
днес в 17:45 ч.
Още оферти на https://bulgariasir.imot.bg
Продава ПАРЦЕЛ, с. Хераково, област София област → Обява 53177340
Продава ПАРЦЕЛ, с. Хераково, област София област
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание премиум промишлен парцел с логистичен и производствен потенциал в с. Хераково, община Божурище.
ПАРАМЕТРИ
КИНТ: до 1.5
Плътност на застрояване: до 60%
Минимално озеленяване: мин. 20%
Максимална височина (H корниз): до 15 м
Тип застрояване: свободно
Функционално предназначение: производствени, складови, логистични и обслужващи сгради
Окончателните параметри се определят с изработване и одобряване на ПУП–ПРЗ, като зоната допуска висока степен на функционална гъвкавост според нуждите на инвеститора.
Проектна визия и инвестиционен потенциал
При допустим КИНТ 1.5, имотът позволява реализиране на максимална разгъната застроена площ от приблизително 8 030 кв.м. РЗП.
При обща продажна цена от 267 750 €, това формира ориентировъчна стойност от около 33 €/кв.м РЗП, което представлява изключително конкурентен входен показател за индустриален или логистичен проект в Софийския регион.
Парцелът е подходящ за: логистична или складова база, производствена или монтажна дейност, сервизен и дистрибуционен център, комбинирана промишлено-административна сграда, дългосрочна инвестиция с потенциал за капитализация.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Ясно промишлено предназначение по ОУП;
Отлично съотношение между цена на терен и цена на РЗП;
Гъвкави устройствени показатели;
Голям и компактен парцел, подходящ за мащабни проекти;
Перспективна индустриална локация в близост до София.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Поземленият имот е разположен в землището на с. Хераково, община Божурище – утвърден и развиващ се район в западната индустриална зона на София. Локацията предлага отлична свързаност с основни пътни артерии, бърз достъп до столицата и логистичните коридори на Софийския регион, което я прави особено подходяща за индустриални и стопански проекти.
Реф. 0118212
ПАРАМЕТРИ
КИНТ: до 1.5
Плътност на застрояване: до 60%
Минимално озеленяване: мин. 20%
Максимална височина (H корниз): до 15 м
Тип застрояване: свободно
Функционално предназначение: производствени, складови, логистични и обслужващи сгради
Окончателните параметри се определят с изработване и одобряване на ПУП–ПРЗ, като зоната допуска висока степен на функционална гъвкавост според нуждите на инвеститора.
Проектна визия и инвестиционен потенциал
При допустим КИНТ 1.5, имотът позволява реализиране на максимална разгъната застроена площ от приблизително 8 030 кв.м. РЗП.
При обща продажна цена от 267 750 €, това формира ориентировъчна стойност от около 33 €/кв.м РЗП, което представлява изключително конкурентен входен показател за индустриален или логистичен проект в Софийския регион.
Парцелът е подходящ за: логистична или складова база, производствена или монтажна дейност, сервизен и дистрибуционен център, комбинирана промишлено-административна сграда, дългосрочна инвестиция с потенциал за капитализация.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Ясно промишлено предназначение по ОУП;
Отлично съотношение между цена на терен и цена на РЗП;
Гъвкави устройствени показатели;
Голям и компактен парцел, подходящ за мащабни проекти;
Перспективна индустриална локация в близост до София.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Поземленият имот е разположен в землището на с. Хераково, община Божурище – утвърден и развиващ се район в западната индустриална зона на София. Локацията предлага отлична свързаност с основни пътни артерии, бърз достъп до столицата и логистичните коридори на Софийския регион, което я прави особено подходяща за индустриални и стопански проекти.
Реф. 0118212
Преглеждания: 2
Другите търсят също
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
Официален курс: 1 EUR = 1.95583 лв.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация