02XXXXXXX
БЪЛГАРИЯ СОТБИС ИНТЕРНЕШЪНЪЛ РИЪЛТИ
В Bazar.BG от 11 септември 2013г.
Последно активен
днес в 14:41 ч.
Още оферти на https://bulgariasir.imot.bg
Продава ПАРЦЕЛ, с. Пролеша, област София област → Обява 53188155
Продава ПАРЦЕЛ, с. Пролеша, област София област
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание премиум инвестиционен парцел с проектна концепция за жилищен комплекс с. Пролеша, община Божурище.
ПАРАМЕТРИ
КИНТ: до 1.2
Плътност на застрояване: до 40%.
Минимално озеленяване: мин. 40%.
Максимална височина (H корниз): до 10 м.
Тип застрояване: свободно, нискоетажно.
Функционално предназначение: жилищни сгради – еднофамилни или група къщи.
Параметрите се конкретизират окончателно с изработване на Подробен устройствен план (ПУП–ПРЗ), като зоната допуска гъвкави и добре балансирани архитектурни решения.
Проектна визия и инвестиционен потенциал
За имота е разработена проектна концепция за застрояване с няколко еднофамилни къщи, създаваща ясна инвестиционна рамка и възможност за реализиране на бутиков жилищен проект с висока добавена стойност. Конфигурацията на терена позволява ефективно функционално разпределение, отлични отстояния и богато озеленяване.
При допустим КИНТ 1.2, парцелът позволява реализиране на максимална разгъната застроена площ от приблизително 3 600 кв.м. При обща продажна цена от 330 000 €, това формира ориентировъчна стойност от около 92 €/кв.м РЗП, което представлява изключително конкурентен показател за жилищен инвестиционен проект в близост до София.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Премиум жилищна зона с ниска плътност;
Висок процент задължително озеленяване;
Разработена проектна концепция за няколко къщи;
Отлично съотношение между цена на терен и цена на РЗ;
Подходящ за бутиков жилищен комплекс или поетапна реализация;
Дългосрочен потенциал за нарастване на стойността.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Поземленият имот се намира в землището на с. Пролеша, община Божурище – район с ясно очертана визия за устойчиво жилищно развитие, предпочитан заради спокойната си среда, ниската плътност на застрояване и бързия достъп до столицата. Локацията съчетава усещане за уединение с отлична комуникативност, което я прави особено атрактивна за висок клас жилищни проекти.
Реф. 7832
ПАРАМЕТРИ
КИНТ: до 1.2
Плътност на застрояване: до 40%.
Минимално озеленяване: мин. 40%.
Максимална височина (H корниз): до 10 м.
Тип застрояване: свободно, нискоетажно.
Функционално предназначение: жилищни сгради – еднофамилни или група къщи.
Параметрите се конкретизират окончателно с изработване на Подробен устройствен план (ПУП–ПРЗ), като зоната допуска гъвкави и добре балансирани архитектурни решения.
Проектна визия и инвестиционен потенциал
За имота е разработена проектна концепция за застрояване с няколко еднофамилни къщи, създаваща ясна инвестиционна рамка и възможност за реализиране на бутиков жилищен проект с висока добавена стойност. Конфигурацията на терена позволява ефективно функционално разпределение, отлични отстояния и богато озеленяване.
При допустим КИНТ 1.2, парцелът позволява реализиране на максимална разгъната застроена площ от приблизително 3 600 кв.м. При обща продажна цена от 330 000 €, това формира ориентировъчна стойност от около 92 €/кв.м РЗП, което представлява изключително конкурентен показател за жилищен инвестиционен проект в близост до София.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Премиум жилищна зона с ниска плътност;
Висок процент задължително озеленяване;
Разработена проектна концепция за няколко къщи;
Отлично съотношение между цена на терен и цена на РЗ;
Подходящ за бутиков жилищен комплекс или поетапна реализация;
Дългосрочен потенциал за нарастване на стойността.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Поземленият имот се намира в землището на с. Пролеша, община Божурище – район с ясно очертана визия за устойчиво жилищно развитие, предпочитан заради спокойната си среда, ниската плътност на застрояване и бързия достъп до столицата. Локацията съчетава усещане за уединение с отлична комуникативност, което я прави особено атрактивна за висок клас жилищни проекти.
Реф. 7832
Преглеждания: 4
Другите търсят също
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
Официален курс: 1 EUR = 1.95583 лв.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация