Продава ПАРЦЕЛ, с. Бели Искър, област София област → Обява 53210820

Продаваме, хубаво, равно място, в с. Бели Искър, под Боровец, с феноменални гледки във всички посоки, на 60 км. от кв. Младост с размер 2100 кв. м. и с хубава продълговата форма подходящо най-вече за инвестиция. Местото го продаваме на половин цена 50 евро на кв. м. , поради малък недостатък - над едната му дълга страна минава дълекопровод - 21 кв. идващ от язовир Бели Искър, който се намира под връх Мусала, като половината от местото остава чисто от жици над него. Стълба, който се вижда на снимките, е извън местото, но почти до неговата имотна граница. Може да се построи сглобяема къща в половината, над която не минават жиците, ако някой го иска за такава цел. в района на Бели Искър, всички читави места отдавна са изкупени, още през 2009г. когато беше бума и проекта Супер Боровец , беше готов за реализиране. Тогава щяха да преместят далекопровода в друг район покрай реката, защото пречеше на лифта, който щеше да идва от Боровец, и последната му станция по проект, беше през две места от нашето. Към момента в района на Бели Искър, всички читави места отдавна са изкупени, още преди доста години и се предлагат само няколко имота, от които тези които са в рамките на селото и селищното образование, са около 3 пъти по скъпи - към 300 евро кв. м., а има няколко, които са в 'нищото', ток и вода има на стотици метри, като те реално не могат да бъдат вкарани в регулация, защото са в зони които изключват тази възможност (макар че в обявите пише обратното) и те са близо до 100 евро за кв. м. Местото се намира в район, който на общия устройствен план на с. Бели искър, е предвиден за урбанизирана територия, а като такава е бил още от преди 09.септември 1944 г. Пред неговата дълга страна минава твърд черен път, който се отделя от шосето за Боровец, и мястото е на не повече от 100-150 метра от шосето.
По този начин тя се явява лице на имота. Къщите видно от снимките, са на 50 м. от него, като има стълб - циментов от времето на социализма за ел. ток на 56 м. от имота.
Следователно водата и ел. ток са на 50 до 60 метра.
Но неговата ценност, като имот за инвестиция, се състои най-вече, в това, че проекта Супер Боровец , в който Бели Искър, беше определен като легловата база за него, с около 22 000 легла, и лифт за връзка между тях, беше готов и имаше първа копка на която присъства и Симеон Сакскобургготски, тогава премиер, беше спрян веднага след убийството на Емил Кюлев, най-вероятно за да може да се реализира другия проект - Банско. Преди това Банско беше едно село и едва след това стана това което е сега. С една дума Банско се реализира за сметка на проекта за разширение на Боровец - Супер Боровец' , като писти, нов лифт и леглова база, но в годините след това се оказва, че когато над Пампорово няма сняг, над Боровец има. Това го твърдят трима ски учители, с които съм разговарял лично. Това означава, че този проект, който го има готов и изработен, скоро ще бъде реализиран, от хора с големи пари - а такива има. За нас проблема е, че не можем да чакаме повече и ни трябват пари спешно, и сега. Затова го даваме на половин цена, вместо 120 евро на км. м. , на каквато цена се продадоха над 90% от местата - за 50 евро на кв. м. Предлагат ни от една фирма, да вкарат подземно жиците в местото срещу 32 000 лв. заедно с проектите и всички разрешителни. За целта се поставя нов стълб в самото начало на поземления имот, вкарват се жиците подземно по имотната граница - отстрани, и после жиците излизат в стълба който вече го има от другия край на имота - той се вижда на снимките. Но ние нямаме тези пари, затова цената е наполовина.
Района е много атрактивен, правят се няколко фестивала през годината (рилски зелник и други), има 2 луксозни (без да броим многото къщи за гости), разкошни и доста големи хотела, събота и неделя ври от гости.
В момента се строи с ускорени темпове, съвсем на близо (на 3-4 км. разтояние) , една от най-големите писти на Балканския полуостров Lara , за състезания с коли и мотори, и в началото на следващата година /2026г./, тя вече ще функционира, което означава, че в района, още от догодина ще прииждат тълпи от Българи и чужденци, и ще обикалят района за заведения, преспиване и разходки.

Борислав Петров, притежател на 1\2 от въпросния имот. Тел. за връзка - 0887 940 - 749, от 13.00 ч. до 23.00 ч. всеки ден.