Изпрати съобщение
08XX XXX XXX
Потребител 4518642
В Bazar.BG от 29 юни 2025г.
Последно активен
днес в 13:43 ч.
петстаен апартамент → Обява 53257244
петстаен апартамент
Тип сделка
Тип апартамент
Mногостаен
Квадратура
108 кв. м.
Цена на кв.м.
3787 €/кв. м.
Вид строителство
Панел
Eтаж
1
Брой етажи
8
Година
1984
🏢 Продава се инвестиционен имот с потенциал за многофункционално
използване - ж.к. Илинден, София със застроена площ от 108.40 кв.м., избено
помещение с площ 4.85 кв.м., 2.188 % идеални части от общите части на сградата
и от толкова идеални части от правото на строеж.
Просторен петстаен апартамент в утвърден и напълно изграден
район на София - ж.к. Илинден, с отлична локация, стабилна жилищна среда
и дългосрочен наемен потенциал.
📐 Основни параметри:
- Функционално разпределение с правилни форми;
- 3 спални, хол, самостоятелна кухня, 3 балкона;
- 2 WC;
- Ясно зониране на дневна и нощна част;
- Отлична осветеност и проветряемост;
🔧 Ключово
инвестиционно предимство:
инвестиционно предимство:
Съществуващото разпределение и разположението на ВиК зоните позволяват функционално
обособяване на няколко самостоятелни жилищни единици, без конструктивни
намеси и без засягане на носещи елементи.
обособяване на няколко самостоятелни жилищни единици, без конструктивни
намеси и без засягане на носещи елементи.
✔️ Възможно е вътрешно
преустройство: без събаряне на стени, без нови отвори и пробиви, само чрез
вътрешна организация и изграждане на допълнителни санитарни помещения
➡️ Подходящо за:
- отдаване под наем на няколко домакинства
- комбинирано лично ползване + доход
- дългосрочна инвестиция с оптимизирана възвръщаемост
📈 Наемен потенциал:
Функционалната схема позволява гъвкав модел на ползване, адаптивен спрямо
пазарното търсене (семейства, работещи професионалисти, дългосрочни наематели).
пазарното търсене (семейства, работещи професионалисти, дългосрочни наематели).
🌳 Локация с доказана
стойност:
стойност:
- непосредствена близост до Западен парк
- спокойна жилищна зона с нисък риск и стабилно търсене
- добре изградена инфраструктура
- бърз достъп до основни транспортни артерии
🚶 Всички градски
удобства на пешеходно разстояние:
удобства на пешеходно разстояние:
- училища и детски градини
- търговски обекти и супермаркети
- аптеки, медицински центрове
- градски транспорт
🎯
Имотът
е подходящ за инвеститори, търсещи:
е подходящ за инвеститори, търсещи:
- реален функционален потенциал
- минимални разходи за преустройство
- стабилна доходност в утвърден квартал
За повече снимки и видео клипове, можете да пишете на вайбър/уатцап.
Преглеждания: 25
Другите търсят също
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
Официален курс: 1 EUR = 1.95583 лв.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация