Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 53271479

Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен многостаен мезонет за продажба, разположен на тиха и озеленена улица в един от най-предпочитаните райони на София - между Водната кула и бул. Никола Вапцаров .

Локацията съчетава спокойствие, бърз достъп до центъра и непосредствена близост до природата, като на пешеходно разстояние се намират метростанция Джеймс Баучер и Борисова градина.

Сградата е ново строителство от висок клас, изпълнена с внимание към детайла и съвременни технологични решения. Отличава се с елегантна фасада, представителни общи части и красиво озеленен вътрешен двор. Отоплението е на ТЕЦ, което гарантира комфорт и ефективност през всички сезони.

Апартаментът е разположен на последните две нива на сградата и е свързан чрез стилна вътрешна стълба. Пространствата са изключително светли и просторни, а панорамните прозорци разкриват красиви гледки към зеленина и гора, създавайки усещане за уединение и хармония. Имотът разполага с чиста площ от 425 кв.м. и предлага отлична възможност за реализиране на мащабен и функционален интериорен проект, съобразен с най-високите изисквания за комфорт и стил.

Първото ниво е с площ от 217.29 кв.м. и включва впечатляващ хол с правилна квадратна форма и излаз към тераса, самостоятелна кухня с възможност за приобщаване към дневната зона или отделяне според предпочитанията на бъдещите собственици, една самостоятелна спалня, една преходна спалня и две бани. Второто ниво е с площ от 207.52 кв.м. и разполага с три самостоятелни спални, две бани, просторна родителска спалня с голям и естествено осветен дрешник, както и емпоре с възможност за допълнително усвояване и обособяване на кабинет, библиотека или кът за отдих.

Към имота принадлежат и 79.03 кв.м. идеални части от общите части на сградата. Това е рядко срещан имот с впечатляващи мащаби, отлична локация и значителен потенциал, подходящ както за просторен семеен дом, така и за представителна градска резиденция.
Първо ниво - 217 кв.м. състоящо се от голям хол с квадратна форма, тераса; кухня, която може да бъде приобщена към хола или разделена при желание; една самостоятелна спалня; една преходна спалня; две бани

Второ ниво - 208 кв.м. - три самостоятелни спални с две бани; към родителската спалня има голям светъл дрешник; емпоре, което може да бъде усвоено

Застр. площ първо ниво - 217,29 кв.м.

Застр. площ второ ниво - 207, 52 кв.м.

Ид.ч. от общите части на сградата - 79.03 кв.м. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:26583