Продава 4-СТАЕН, гр. София, Изток → Обява 53272288

**ЕКСКЛУЗИВЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ С АКТ 16
КВ. ИЗТОК | ДО БОРИСОВАТА ГРАДИНА
300 КВ.М. | 4 СПАЛНИ | ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ**

BULTRADE PROPERTIES има удоволствието да представи изключителен имот от висок клас, разположен в елитния квартал Изток, една от най-престижните и търсени локации в столицата, в непосредствена близост до Борисовата градина, дипломатически мисии и ключови градски артерии.

СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ (АКТ 16 12.2025 г.)
Сградата впечатлява със съвременна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение и луксозно оформени общи части.

ИМОТ С ХАРАКТЕР И ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНДИВИДУАЛНО РЕШЕНИЕ

Обща площ: 300 кв.м.
Застроена площ: 250 кв.м.
Просторна дневна зона с кухня и трапезария 70 кв.м.
Четири спални (15 24 кв.м.)
Три бани с тоалетни + самостоятелна тоалетна
Два дрешника и мокро помещение
Панорамна тераса 24 кв.м.

Апартаментът е изключително светъл, с френски панорамни прозорци, разкриващи красиви градски гледки. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява пълна свобода при вътрешното оформление и създаване на жилище, отговарящо на личния стил и изисквания на новия собственик.

ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО И ТЕХНОЛОГИИ

✔ Луксозни общи части с каменни облицовки и гранитогрес
✔ Асансьор Schindler
✔ ТЕЦ и чилър система
✔ Алуминиева дограма Schüco
✔ Входни врати Dierre
✔ Отлична топло- и хидроизолация
✔ Командно табло за външни каменни щори
✔ Индивидуални партиди за ток и отопление

ПАРКИРАНЕ

✔ Подземно паркомясто ВКЛЮЧЕНО в цената
✔ Възможност за закупуване на второ паркомясто

ФИНАНСОВО СЪДЕЙСТВИЕ

BULTRADE PROPERTIES осигурява БЕЗПЛАТНО съдействие при кандидатстване и одобрение за ипотечен или потребителски кредит при преференциални условия.

Снимките са генерирани с цел визуализация. Реалният имот се предлага в състояние на шпакловка и замазка.

📞 За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.
................................................................................

EXCLUSIVE LUXURY MULTI-BEDROOM APARTMENT

ACT 16 | IZTOK DISTRICT | NEXT TO BORISOVA GARDEN
300 SQ.M. | 4 BEDROOMS | UNDERGROUND GARAGE**

BULTRADE PROPERTIES is proud to present an exceptional high-end residential property located in the prestigious Iztoк district, one of Sofia s most sought-after neighborhoods, within walking distance of Borisova Garden, diplomatic missions, business centers, and major transport connections.

BUILDING WITH OCCUPANCY PERMIT (ACT 16 December 2025)

The building stands out with its remarkable contemporary architecture, premium materials, and luxuriously finished common areas, meeting the highest standards of modern urban living.

PROPERTY OVERVIEW

Total area: 300 sq.m. (including common parts)
Net living area: 250 sq.m.
Spacious living room with kitchen & dining area 70 sq.m.
4 bedrooms (15 24 sq.m.)
3 bathrooms with toilets + guest toilet
2 walk-in wardrobes
Laundry / utility room
Panoramic terrace 24 sq.m.

The apartment is exceptionally bright and airy, featuring floor-to-ceiling French panoramic windows with beautiful open views.
It is offered unfinished (plaster and screed), allowing the future owner complete freedom to design and customize the interior according to personal taste and lifestyle.

PREMIUM BUILDING FEATURES

✔ Luxurious common areas with stone cladding and granite tiles
✔ Schindler elevator
✔ Central heating (TEC) + chiller system
✔ Schüco aluminum window frames
✔ Dierre armored entrance doors
✔ High-performance thermal and waterproof insulation
✔ Control panel for external stone sliding shutters
✔ Individual electricity and heating meters

PARKING

✔ Underground parking space INCLUDED in the price
✔ Option to purchase an additional parking space

FINANCING ASSISTANCE

BULTRADE PROPERTIES provides FREE professional assistance for mortgage or consumer loan approval under preferential conditions, including support for foreign clients.

The photos are generated for visualization. The actual property is being sold in a plastered and screeded condition.
📞 For further information or to arrange a private viewing, please contact us using the details provided.