Продава 3-СТАЕН, гр. Русе, Център → Обява 53279233

ЕКСКЛУЗИВЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГАРАЖ, ДВОР И ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ТИХА ЛОКАЦИЯ В ТОП ЦЕНТЪРА НА ГРАДА

На метри от ул. Александровска и Площада, но разположен на спокойна и тиха улица, далеч от градския шум.

Агенция НЕЛИНИ имоти предлага за продажба просторен, изключително функционален и много добре поддържан имот, намиращ се в самото сърце на града, в непосредствена близост до главната пешеходна зона и всички ключови удобства, като същевременно предлага тишина, уединение и комфорт.

Апартаментът е разположен на втори етаж в масивна, малка жилищна сграда с по един апартамент на етаж и собствен двор, в който са ситуирани гаражите към кооперацията. Общите части са отлично поддържани, достъпът е контролиран, а средата спокойна и подредена.

🔹 Характеристики на имота:

Чиста жилищна площ: 120 кв.м

Разпределение:

-кухненски бокс с тераса;

-трапезария;

-просторен хол с излаз на голяма, слънчева тераса;

-две спални, ориентирани към вътрешния двор изключително тихи и светли;

-баня и тоалетна отделно;

-широко входно антре с възможност за вградени гардероби.

🔹 Допълнителни помещения (включени в цената):

-таванско помещение 25.48 кв.м, подходящо за преустройство в жилищна площ или офис;

-изба 26.73 кв.м;

-гараж 17 кв.м, разположен в двора, с възможност за паркиране на втори автомобил пред него;

1/3 идеална част от дворното място.

🔹 Допълнителни предимства:

-PVC дограма;

-външни ролетни щори;

-естествен паркет в стаите;

-газификация до апартамента;

-контролиран достъп и видеодомофон;

-обитавана и поддържана сграда.

Имотът е в много добро състояние, неосъвременен, но изключително чист и поддържан, което позволява нанасяне веднага или обновяване по вкус на новите собственици.

📍 Локация: една от най-желаните в града тиха улица в самия център, на метри от ул. Александровска , с бърз и лесен достъп до административни институции, магазини, заведения, училища и паркове.

Със своето просторно разпределение, допълнителни помещения, гараж, двор и рядката комбинация от централна, но тиха локация, този имот е отличен избор както за семейно жилище, така и за стойностна дългосрочна инвестиция.

📞 За повече информация и огледи: 0888 637 804