08XX XXX XXX
РИНГ ЕСТЕЙТ
В Bazar.BG от 11 септември 2013г.
Последно активен
днес в 15:09 ч.
Още оферти на https://ringestate.imot.bg
Продава ПАРЦЕЛ, с. Първенец, област Пловдив → Обява 53293764
Продава ПАРЦЕЛ, с. Първенец, област Пловдив
Тип сделка
Квадратура
3395 кв. м.
Цена на кв.м.
88 € кв. м.
Ток
Да
Вода
Да
Регулация
Да
Предлага се инвеститорски пакет от три съседни урегулирани поземлени имота (УПИ) с влязъл в сила ПУП-ПРЗ, разположени в развиваща се жилищна зона на с. Първенец, община Родопи.
Имотите формират цялостен терен с логична конфигурация, подходящ за:
📍 реализиране на малък жилищен проект или
📍 изграждане на три еднофамилни къщи.
Устройствени параметри валидни за трите имота:
✔ Зона: Жм ниско жилищно строителство
✔ Височина: до 10 м / 3 етажа
✔ Плътност на застрояване: 60%
✔ КИНТ: 1.2
✔ Озеленяване: 40%
✔ Начин на застрояване: свободно
Площи:
📍 УПИ 1: 1061 кв. м + 102 кв. м собствен път
📍 УПИ 2: 1043 кв. м + 175 кв. м собствен път
📍 УПИ 3: 1014 кв. м (без частен път)
Обща концепция: уреден и ясен достъп, правилни форми, без идеални части.
Предимства за инвеститор:
✔️ Одобрен ПУП ПРЗ спестено време и административен риск
✔️ Самостоятелен урбанизиран достъп (второстепенна улица)
✔️ Възможност за поетапно строителство
✔️ Подходящо за 3 къщи или жилищен проект с 6-9 жилищни единици (в зависимост от концепцията).
✔️ Локация с търсене от крайни клиенти Първенец / Пловдив.
📊 Инвеститорски ориентири:
Допустима РЗП (ориентировъчно) при КИНТ 1.2:
УПИ 1: 1061 × 1.2 ≈ 1273 кв. м РЗП
УПИ 2: 1043 × 1.2 ≈ 1252 кв. м РЗП
УПИ 3: 1014 × 1.2 ≈ 1217 кв. м РЗП
💰Общо за трите: ≈ 3740 кв. м РЗП
Реалистично реализируема РЗП след отстъпи/стълби/техн. помещения: 3200 3400 кв. м
Средна продажна цена в района (ориентир): 1300-1600 /кв. м
Добра възвръщаемост при контролиран бюджет
💰 Цена: 300 000 за целия пакет
📍 Локация: с. Първенец, община Родопи предпочитано място за живеене с бърз достъп до гр. Пловдив, спокойна среда и активно ново жилищно строителство.
Имотите формират цялостен терен с логична конфигурация, подходящ за:
📍 реализиране на малък жилищен проект или
📍 изграждане на три еднофамилни къщи.
Устройствени параметри валидни за трите имота:
✔ Зона: Жм ниско жилищно строителство
✔ Височина: до 10 м / 3 етажа
✔ Плътност на застрояване: 60%
✔ КИНТ: 1.2
✔ Озеленяване: 40%
✔ Начин на застрояване: свободно
Площи:
📍 УПИ 1: 1061 кв. м + 102 кв. м собствен път
📍 УПИ 2: 1043 кв. м + 175 кв. м собствен път
📍 УПИ 3: 1014 кв. м (без частен път)
Обща концепция: уреден и ясен достъп, правилни форми, без идеални части.
Предимства за инвеститор:
✔️ Одобрен ПУП ПРЗ спестено време и административен риск
✔️ Самостоятелен урбанизиран достъп (второстепенна улица)
✔️ Възможност за поетапно строителство
✔️ Подходящо за 3 къщи или жилищен проект с 6-9 жилищни единици (в зависимост от концепцията).
✔️ Локация с търсене от крайни клиенти Първенец / Пловдив.
📊 Инвеститорски ориентири:
Допустима РЗП (ориентировъчно) при КИНТ 1.2:
УПИ 1: 1061 × 1.2 ≈ 1273 кв. м РЗП
УПИ 2: 1043 × 1.2 ≈ 1252 кв. м РЗП
УПИ 3: 1014 × 1.2 ≈ 1217 кв. м РЗП
💰Общо за трите: ≈ 3740 кв. м РЗП
Реалистично реализируема РЗП след отстъпи/стълби/техн. помещения: 3200 3400 кв. м
Средна продажна цена в района (ориентир): 1300-1600 /кв. м
Добра възвръщаемост при контролиран бюджет
💰 Цена: 300 000 за целия пакет
📍 Локация: с. Първенец, община Родопи предпочитано място за живеене с бърз достъп до гр. Пловдив, спокойна среда и активно ново жилищно строителство.
Преглеждания: 3
Другите търсят също
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
Официален курс: 1 EUR = 1.95583 лв.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация