Продава 3-СТАЕН, гр. София, Изток → Обява 53338633

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89249.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Просторен тристаен апартамент в ж.к. Изток, разположен на трети етаж в добре поддържана тухлена сграда. Локацията е изключително предпочитана, благодарение на удобния достъп до основни пътни артерии, разнообразие от услуги и близост до Борисова градина едно от най-зелените и приятни места за разходка и спорт в столицата. Само на 150 метра от сградата се намира и хотел Плиска .

Жилището е с площ от 107,04 кв. м., като чистата жилищна площ е 98,45 кв. м., а общите части са 8,59 кв. м. Апартаментът предлага функционално разпределение, включващо входно антре, просторен хол, трапезария с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, дрешник и балкон. Изложението е изток, запад и югозапад, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден, създавайки уютна и приветлива атмосфера.

Към апартамента принадлежат и допълнителни помещения:
Избено помещение с площ от 10,67 кв. м.
Таванско помещение с площ от 21,44 кв. м., което предлага допълнителна площ за съхранение или възможност за преустройство според нуждите на новия собственик.

Предимства на имота:
Потенциал за преустройство
Подменена дограма с висок клас PVC, осигуряваща комфорт и енергийна ефективност
Отопление с ТЕЦ и климатици, което осигурява удобство през всички сезони
Локация в престижен и спокоен квартал с лесен достъп до търговски обекти, училища и детски градини
Близост до Борисова градина
Две допълнителни помещения мазе и таван
Изключително стратегическа локация, подходяща както за живеене, така и за инвестиция

Имотът е в добро състояние, но изисква ремонт, което дава възможност на новия собственик да го адаптира изцяло по собствен вкус и нужди. Също така, с оглед на потенциала за преустройство и локацията, апартаментът представлява отлична инвестиция.

Жилището се намира в близост до важни транспортни връзки, магазини, ресторанти, банки и всички необходими ежедневни услуги, като същевременно предлага спокойствие и уют, които правят района изключително подходящ за постоянно живеене.

Имотът е отличен избор за хора, търсещи простор, удобство и стратегическа локация, както и за търсещи имот с потенциал за модернизация в престижен район на София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете ...