Продава 2-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 53349802

ЕРА Фаворит предлага ексклузивно за продажба двустаен апартамент, находящ се в кв. Лозенец, като разпределението на апартамента е следното: входно антре, баня с тоалетна, еднопространствено помещение с обособена зона за спалня, отделена с колони от дневна, кухненски бокс, трапезария и два балкона. Спалнята би могла да се отдели и като самостоятелно помещение, но в случая е постигнато едно артистично пространствено решение. Пред спалнята и дневната има просторен остъклен балкон, с югоизточно изложение и гледка към Витоша. Откъм кухненския бокс има излаз на втори, по-малък балкон със североизточно изложение и гледка към съседна сграда. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Отопление на ток - има монтиран климатик, който отоплява добре цялото пространство. Продава се във вида, както е представен на снимките и по време на огледите.
Не се предлага гараж или паркомясто към имота. В района е зелена зона.
Имотът се намира на пети, непоследен етаж в тухлена монолитна сграда с акт 16 от 1997 г., която е отлично поддържана. Наличен и работещ асансьор, както и контрол на достъп на входа на сградата.
Местоположението на имота е в горната част на кв. Лозенец, срещу Борисовата градина, на пешеходно разстояние от Семинарията, от автобусна линия 94 и Химическия факултет на СУ, от метростанция Джеймс Баучер, НПМГ, болница Токуда, бизнес центрове, тенис кортове Малееви, поликлиника, хранителен супермаркет, ресторант Добро и други заведения и магазини.
Какво е предимството да живееш в престижния квартал Лозенец? Бърза връзка до центъра на София, както и до Студентски град, мол Сердика, мол Парадайз, удобни транспортни връзки във всички посоки, редовен градски транспорт, тиха локация и добри съседи. Напълно изградена инфраструктура в района.
Предпочитаният купувач е с налични средства, без да ползва банков кредит.
Агенцията разполага с ключ за имота. Огледи ще се провеждат след 16.02.2026 г.
Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни.
Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисиона към агенцията.
Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
Агенцията съдейства за безплатна кредитна консултация от CREDITERA - лицензиран финансов брокер към БНБ!
Всеки ERA офис е с независимо управление и собственост!

Оферта 7200400