Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 53352057

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89274.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Предлагаме на вашето внимание просторен тристаен апартамент с чиста площ от 64,42 кв.м, разположен на първи етаж в масивна четириетажна тухлена сграда, построена през 1940 г. Апартаментът е след основен ремонт, с внимание към всеки детайл и използване на качествени материали, което го прави перфектен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с незабавна доходност.

Имотът вече е функционирал с успех за краткосрочно отдаване чрез платформите Booking и Airbnb, като е имал доказан интерес и висока заетост. Това прави имота изключително подходящ за инвестиция с възможност за бърза възвръщаемост.

Разпределение на имота:
Входно антре/коридор практично и удобно.
Дневна с кухненски бокс съвременно проектирана зона за отдих и хранене.
Две самостоятелни спални светли, уютни и практично обзаведени.
Баня с тоалетна напълно оборудвана с всичко необходимо за комфорт.

Технически характеристики:
PVC дограма за отлична топло- и шумоизолация.
Стени латекс, което осигурява свеж и чист вид.
Подови настилки ламиниран паркет и теракота, осигуряващи стил и практичност.
Отопление инверторни климатици, които осигуряват комфорт през всички сезони.
Изложение изток, което гарантира много естествена светлина през целия ден.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен с модерни мебели и електрически уреди, избрани с вкус и насочени към осигуряване на максимален комфорт. Готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни инвестиции.

Към имота има мазе с площ от 10 кв.м., предоставящо допълнително място за съхранение.

Предимства на имота:
Основен ремонт с висококачествени довършителни материали.
Модерно и стилно обзавеждане, което създава уютна и комфортна атмосфера.
Функционално разпределение с ефективно усвояване на площта.
Доказан инвестиционен потенциал успешно отдаван в Booking и Airbnb.
Възможност за незабавна доходност от краткосрочни наеми.
Подходящ както за краткосрочно, така и за дългосрочно отдаване.
Отличен баланс между цена, локация и възвръщаемост.

Апартаментът е разположен в централната част на София, на пешеходно разстояние от ключови градски точки. Районът е с отлично развита инфраструктура, множество магазини, заведения, училища и детски градини. Осигурен е удобен достъп до градски ...