Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник → Обява 53383747

Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник, снимка 1 - Парцели - 53383747 Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник, снимка 2 - Парцели - 53383747 Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник, снимка 3 - Парцели - 53383747 Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник, снимка 4 - Парцели - 53383747 Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник, снимка 5 - Парцели - 53383747 1/5
Дава под наем МЯСТО, с. Студена, област Перник
с. Студена, Перник Наблюдавай

Публикувана/обновена днес в 16:32 ч.


Квадратура
5755 кв. м.
Ток
Да
Вода
Да
Регулация
Да
Предлагаме под наем поземлен имот с площ 5 755 кв.м, разположен на изключително стратегическа локация с директно лице към автомагистрала Струма , в землището на село Студена, област Перник, непосредствено преди бензиностанция Shell. Локацията осигурява отлична видимост, лесен достъп и постоянен автомобилен поток, което превръща имота в изключително подходящ за развитие на различни видове бизнес и обслужващи дейности.

Към момента имотът е поземлен имот, като за него са предприети всички необходими действия и са извършени съответните плащания за влизане в регулация и прекатегоризация в УПИ, с предстояща смяна на статута.
Теренът е изцяло подготвен за експлоатация и разполага с прекаран ТРИФАЗЕН ТОК и ВОДА, което е ключово предимство за индустриални, логистични и търговски дейности. Имотът е ограден, оборудван е със СОТ и видеонаблюдение, като новият наемател ще разполага с пълен достъп до камерите в реално време. Всички системи са включени в наемната цена.

Поради площта, параметрите за застрояване и стратегическата си позиция, имотът е изключително подходящ за паркинг за тирове, камиони и строителна механизация, логистична база, складови площи, градински център, шоурум за индустриална, строителна или селскостопанска техника, паркинг зона с контролиран достъп, както и за различни обслужващи дейности, ориентирани към трафика от автомагистралата, село Студена и гр. Перник. Отличната видимост от пътя дава възможност за силно брандиране и реклама на бъдещия бизнес директно на една от най-натоварените пътни артерии в страната.
За имота има одобрен ПУП, със следните параметри: 
плътност на застрояване до 60%
КИНТ 1.2 
40% озеленяване
.

Локацията осигурява бърза връзка с град Перник и София, което улеснява логистиката, доставките и достъпа на персонал. Комбинацията от голяма площ, подготвена инфраструктура, регулационен потенциал и лице към магистрала прави този имот подходящи за компании, които търсят място за дългосрочно развитие и разширяване на дейността си.
Преглеждания: 4
Цена:
6 900 € 13 495,23 лв
Цената е с включен ДДС