Продава 1-СТАЕН, гр. София, Люлин 2 → Обява 53385369

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

ПОСЛЕДНИ ЕДНОСТАЙНИ!

Представяме Ви за продажба слънчев, югоизточен едностаен апартамент, със ЗП 32.64 кв.м., заедно със склад на сутерен, с просторна гледка в новострояща се сграда, на много комуникативно място в Люлин 2.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, баня с тоалетна.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършителни работи по желание на клиента.

Блиндирана входна врата от висок клас, Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.

Отоплението е на ТЕЦ, с локални щрангове на всеки етаж за самостоятелно управление (спиране, или пускане на парното) за всяко домакинство. Направени са и изводи за климатик.

Общите части са луксозно решени с LED осветление. Дизайнът на стълбището е с естествен цветен камък. Сградата е изградена от монолитна стоманобетонна конструкция, с висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Фасадата е с минерална мазилка и декоративни елементи, придаващи модерна визия.

Жилищата са функционални и практични, с удобни разпределения, както с изчистени прави линии, така и с по - нестандартни за всеки дизайнерски вкус.

В сградата се предлагат и други двустайни, както и едностайни и тристайни жилища, търговски помещения, подземни, надземни паркоместа и гаражи. Планирани са стойки за велосипеди.

Отлична локация, осигуряваща бърз достъп до бул. Добринова скала , бул. Царица Йоанна и Околовръстен път, на 300 метра от бъдеща метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1, както и налични автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111 и тролейбус 6.

В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
35 ДГ Щастливо детство 6 минути
22 ДГ Великденче 9 минути
32 ДГ Българче 9 минути
90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин 12 минути
33 ОУ Санкт Петербург 12 минути
Частна ДГ Чудната къщичка 5 минути
T-Mаркет 6 минути
Kам Mаркет 6 минути
HomeMax 11 минути
Бъдеща метростанция 3 минути

Наблизо с автомобил:
Lild 2 минути
Mr. Bricolage 2 минути
Billa 4 минути
Tehnopolis 4 минути
Фантастико 3 минути
KFC 4 минути
Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
- Ремонтни дейности до ключ
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010

NO BUYER COMMISSION!

LAST STUDIO APARTMENTS AVAILABLE!

For sale: a sunny, southeast-facing studio apartment with a net area of 32.64 sq.m, including a basement storage room, offering an open view in a newly built building, located in a highly communicative area of Lyulin 2.

Layout: entrance hall, living area with kitchenette and dining space with access to a terrace, bathroom with toilet.

The apartment is offered plastered and screeded, with an option for finishing works upon client request. Features include a high-quality armored entrance door and Kömmerling five-chamber PVC windows with double glazing and low-emissivity glass.

Heating is provided by district heating (CHP) with individual control per apartment. Air-conditioning outlets are installed.

Luxuriously finished common areas with LED lighting and staircase with natural stone. The building is of monolithic reinforced concrete construction, ensuring durability and energy efficiency, with a modern façade.

The building also offers other studio, one-bedroom and three-bedroom apartments, commercial units, underground and outdoor parking spaces, garages, and bicycle racks.

Excellent location with quick access to Dobrinova Skala Blvd., Tsaritsa Yoanna Blvd. and the Ring Road, 300 m from the future Lyulin 2 metro station (Line 1 extension), and public transport lines nearby.

Agency services include:
Full legal assistance
Preparation of all purchase documents
Free assistance with bank financing
Turnkey renovation services
Contact: +359 888 549 602 | +359 899 940 010