Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Зимно кино Тракия → Обява 53399829

БАЛИНОВ ИНВЕСТ предлага за продажба тристаен апартамент с покривна тераса в сграда ново строителство в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна Зимно кино Тракия , само на минути от центъра и Катедралата. Имотът е отличен избор за семейно жилище или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА АПАРТАМЕНТА

Чиста жилищна площ: 69,10 m², функционално разпределена за максимален комфорт:

Дневна зона 23,38 m² подходяща за обособяване на кухненска част, трапезария и кът за почивка

Спалня 1 - 14,35 m²

Спалня 2 - 14 m²

Баня с тоалетна

покривна тераса 28 m²

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА

Новият проект предлага луксозно строителство и висок стандарт на изпълнение:

Общи части

Коридори и фоаета теракот от висок клас

Стълбища качествени стълбищни плотове и парапет

Модерен асансьор

Фасада и конструкция

Топлоизолационна система за енергийна ефективност

Минерална мазилка в модерен цвят

PVC дограма с троен стъклопакет, енерджи стъкло, цвят антрацит

Това гарантира дълготрайност, ниски енергийни разходи и модерен облик на сградата.

ЛОКАЦИЯ Зимно кино Тракия , Варна

Имотът се намира на тиха и спокойна улица, което е рядкост за такава централна част на града. Районът предлага отлично съчетание между централна локация и спокойна жилищна среда.

В непосредствена близост:
✔ Катедралата
✔ Спирки на градски транспорт
✔ Училище П. Р. Славейков
✔ Детски градини
✔ Търговски обекти, магазини и заведения
✔ Бърз достъп до центъра и главни булеварди

Това прави имота изключително подходящ за постоянно живеене и отдаване под наем.

СТРОИТЕЛСТВО И СТАТУС

Очаквано разрешение за строеж: 2026 г.

Възможност за избор на етажи и схеми на плащане

Перфектен момент за инвестиция в ново строителство във Варна с голям потенциал за ръст на стойността до въвеждане в експлоатация

Стандартни етапи на плащане:

30% при влизане в сила на Разрешение за строеж

30% при издаден Акт 14

30% при издаден Акт 15

10% при издадено Разрешение за ползване (Акт 16)

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?

✔ Ново строителство в Зимно кино Тракия най-търсеният централен район на Варна
✔ Просторен тристаен апартамент с две спални
✔ Модерна и луксозна жилищна сграда
✔ Перфектен както за дом, така и за инвестиционен имот
✔ Отлична локация до центъра и ключови удобства

Налични подземни паркоместа:
ниво - 2: 27 000 евро
ниво- 1: 33 000 евро
двойни(едно зад друго): 40 000 евро