Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 53400113

АКТ 16! АСФАЛТИРАН ДОСТЪП! СОБСТВЕН ДВОР! УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА В ГРАДА! ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ! ЗАВЪРШЕНА ИНФРАСТРУКТУРА!

ИСТОРИЯТА НА ИМОТА Ви очаква - разказ за дом, в който детайлите имат значение.

CASTORIÈ представя двустаен апартамент, който съчетава удобството на града с онова рядко усещане за лично пространство навън. Дом, в който шумът остава зад вратата, а ежедневието започва да диша по-свободно. Партерсъс собствен двор. Комфортът на апартамент - с усещането за къща.

Имотът се намира в една от малкото вече облагородени и завършени части на Малинова долина. Район в развитие, в който удобството вече има своя адрес. Асфалтиран достъп, близост до новия бул. Живко Сталев, детска градина само на 3 минути пешеходно разстояние и градски транспорт - рядко предимство за квартала. Бъдещата метростанция е на около 15 минути пешеходно разстояние. Допълнително спокойствие дава фактът, че пред имота няма предвидено бъдещо застрояване, което гарантира светлина и пространство за години напред.

Апартаментът е разположен на партерен етаж и разполага с 61 кв.м жилищна площ, мазе от 1,5 кв.м и собствен двор от 57 кв.м. - допълнително и реално използваемо пространство. Целият имот е с югоизточно изложение, което осигурява светлина и топлина през целия ден.

Дневната зона е светла, уютна и функционално организирана, с директен излаз към двора - място за деца, домашни любимци, сутрешно кафе или спокойни вечери след дълъг ден. Кухнята е оборудвана с уреди в гаранция, мебелите са по поръчка, подбрани с мисъл за практичност и дългосрочно удобство. Спалнята е тиха, добре ориентирана и отделена от дневната зона - пространство, създадено за пълноценна почивка и личен комфорт. Банята е завършена, функционална и издържана в хармония с цялостния стил на жилището.

Сградата е малка, бутикова, въведена в експлоатация с Акт 16 от средата на 2024 г., качествени общи части с пясъчна мазилка, надежден асансьор, малко съседи и ниски такси за поддръжка - все по-рядка комбинация в новото строителство.

Дворът разполага и с отделен външен достъп, а външно паркомясто, разположено точно пред входа на двора, може да бъде закупено заедно с имота на стойност от 25 000 EUR - практично и удобно решение за ежедневието.

Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция. Двустайните апартаменти със собствен двор в Малинова долина са сред най-търсените и най-ликвидните на пазара - подходящи за отдаване под наем и с добър дългосрочен потенциал.

Това не е просто двустаен апартамент.
Това е дом с двор в града - баланс между лично пространство и градски живот.

Свържете се с CASTORIÈ и нека напишем ВАШАТА ИСТОРИЯ ЗАЕДНО - 0893 324 594