Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 53415723

📍 Оборище - до метростанция Театрална
💶 650 / месец

Отдавам под наем светъл мансарден апартамент с голяма панорамна тераса в кв. Оборище, на 1 минута пеша от метростанция Театрална. Жилището е напълно обзаведено, готово за нанасяне и подходящо за дългосрочно обитаване от един човек или двойка.

Сградата е на тихо място, с малко съседи (само 6 апартамента - по един на етаж) и ниска такса за поддръжка на общите части.

🏠 Апартаментът
- Обща площ: 55 кв.м (вкл. 10 кв.м тераса)
- Южно изложение, много светлина през целия ден
- Панорамна гледка към Витоша и центъра на София (вижда се Александър Невски)
- 6-ти етаж (без асансьор) тишина, простор и най-добрата гледка в района

Жилището е проектирано и обзаведено за дългосрочно обитаване, с мебели по поръчка, умно разпределение и максимално оползотворено пространство.

🥗 Кухня
- Просторна кухня като в голям апартамент
- Голям работен плот + отделен кухненски остров
- С всички необходими уреди: котлони, фурна, микровълнова, миялна, пералня, хладилник

🛋 Хол и трапезария
- Разтегателен диван за 2-ма
- Отделна трапезария с маса и 4 стола
- Обширна библиотека
- Естествен паркет

🛏 Спалня и работен кът
- Queen size легло
- Скосен прозорец над спалнята с романтична гледка
- Обособен работен кът с голямо бюро, офис стол и скосен прозорец отгоре

🧳 Съхранение
- 6 вградени шкафа с двойни врати в скосената част
- Много място за багаж и дългосрочно живеене

⛱ Тераса
- 10 кв.м, южно изложение
- Обширна сгъваема тента, покриваща цялата тераса, за комфортна сянка през лятото
- Панорамна гледка към Витоша и центъра на София

🚿 Баня
- Просторна душ кабина
- Голям, бързозагряващ бойлер

🌤 Отопление и комфорт
- Японски климатик Mitsui
- Норвежки стенни конвекторни радиатори Adax
- Качествена дограма + 2 скосени прозореца

📍 Локация
- 1 минута пеша до метростанция Театрална
- 1 минута до парк Заимов, 17-та поликлиника, театър София и театър Зад канала
- 2 минути до Kaufland (открит преди месец)
- 5 минути до Billa и Lidl
- 10 минути до мол Serdika Center
- Множество заведения, барове, аптеки, банки, магазини и културни пространства на пешеходно разстояние.

👫 За кого е подходящ
- Идеален за един човек или двойка, които търсят уют, тишина и качество в центъра.
- Апартаментът е бил отдаван дългосрочно, с малко наематели и средно над 5 години престой.

⭐ Ако имате интерес
- Предлага се директно от собственик, без агенции.
- Отдава се дългосрочно, предпочитание за нанасяне до края на февруари.
- Цената е финална и не подлежи на коментар.

👉 За уговаряне на оглед, пишете ми лично съобщение или се обадете на 0887221724 (моля, без обаждания от агенции).

🔑 На този линк можете да видите видео от жилището - drive.google.com/file/d/1nJLUtZRJT-22wjhsQ5b5_IqmlWSP6H4Z/view?usp=share_link