Продава ПАРЦЕЛ, гр. Сандански, област Благоевград → Обява 53440866

ERA Invest продава ексклузивно урегулиран поземлен имот с площ от 1699 кв.м, разположен в местност Могилата, гр. Сандански.
Имотът попада в устройствена зона за обществено обслужващи дейности и разполага с влязъл в сила ПУП за изграждане на автосервиз, което го прави отлична възможност за инвестиция и развитие на бизнес проект.

Основни параметри на застрояване съгласно ОУП Сандански:
Плътност на застрояване: до 50 %
Коефициент на интензивност (Кинт): 2.0
Минимално озеленяване: 30 %
Максимална височина на застрояване: до 10 м

Характеристики на имота:

Площ: 1699 кв.м;
Равен терен, подходящ за бързо и икономично строителство;
Директен достъп от асфалтов път, осигуряващ удобна транспортна връзка;
Имотът е изцяло ограден, което гарантира сигурност и ясно определени граници;
В парцела са вкарани ток и вода, което значително улеснява и ускорява бъдещото строителство;
Имотът е отворен във всички посоки, създава усещане за простор;
Разкрива се панорамна гледка към планината и града;

Предимства:

Имотът предлага отлична възможност за реализиране на автосервиз, сервизна база, търговски обект, складова дейност или друг вид обслужваща инфраструктура. Наличието на изградено електрозахранване, водоснабдяване и ограда позволява бърз старт на инвестиционен проект с минимални допълнителни инфраструктурни разходи.
Възможност и за изграждане на еднофамилна къща или вила.

Гр. Сандански е един от най-топлите и слънчеви градове в България, известен с благоприятния си климат и чист въздух. Градът е предпочитано място за живеене и отдих заради минералните си води, развитата инфраструктура и близостта до планина Пирин. Районът предлага множество паркове, лечебни и СПА центрове, училища, медицински услуги и разнообразие от търговски обекти. Сандански е тих, уреден и подходящ както за семейства, така и за инвестиции в туризма и недвижимите имоти. Допълнително предимство е бързият достъп до Егейско море и гръцките плажове.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване, осигуряващо за вас най-добрите условия, предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта 6400305