Продава 2-СТАЕН, гр. София, Люлин 8 → Обява 53442114

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89370.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Представяме ви нов двустаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж в модерна тухлена сграда с Акт 16 от януари 2026 г., само на 3 минути пешеходно разстояние от метростанция Сливница . Имотът съчетава ключова градска локация, функционално разпределение и отлична осветеност качества, които го правят подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с бърза възвръщаемост.

Апартаментът е с площ 64 кв. м. разпределена между:
Преддверие
Светла дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с WC
Складово помещение
Южна тераса с излаз от дневната

Изложението юг север осигурява естествена светлина през целия ден и отлично проветрение. Южната тераса разкрива приятна гледка към околната среда и към Витоша, което допринася за усещането за простор и спокойствие в градска среда. Помещенията са непреходни и добре организирани разпределение, което е особено търсено както от млади семейства, така и от наематели.

Жилището се предлага по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект идеална възможност да го превърнете в модерен, стилен и функционален дом.
Входна врата - блиндирана
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изцяло изградена ВиК инсталация
Отопление на електричество

Сградата е ново строителство с:
Контролиран достъп
Видеонаблюдение
Съвременен асансьор
Отлично поддържани общи части
Свободното паркиране в района е допълнително удобство за живущите.

Локацията е до метро, множество автобусни линии (108, 82, 309, 42, 49, 54, 47, 31), училища, детски градини, медицински център и хипермаркети. Съчетавайки светлина, функционалност и стратегическа позиция, този апартамент предлага балансирана комбинация между комфорт и сигурна инвестиционна перспектива.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други ...