Продава 1-СТАЕН, гр. Варна, м-т Ален мак → Обява 53448779

реф. номер: 5782
Ален Мак е елитно предградие на Варна, известно със спокойната си атмосфера, уникалното съчетание на морски и горски въздух и пешеходния достъп до плажовете, включително един от най-популярните Кабакум. Районът се отличава с красиви морски гледки, естествена прохлада през летните месеци и добре развита инфраструктура: магазини, обществен транспорт и бърз достъп до града.

Благодарение на престижната локация и близостта до морето, районът има висок наемен потенциал и е стабилно търсен както за сезонно, така и за целогодишно обитаване.

За комплекса
Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс от премиум клас,
въведен в експлоатация през 2024 г.

Комплексът представлява модерна 5-етажна сграда с апартаменти, проектирани с акцент върху комфорт, уединение и панорамни морски гледки. Затвореният тип на комплекса съчетава високо ниво на обслужване и близост до плажа.

Инфраструктура на комплекса:

открит сезонен басейн

в отделни секции целогодишен басейн с подгряване или подвижен покрив

SPA зона: сауна и джакузи

фитнес зала

ландшафтен парк с алеи за разходка

детски площадки

Сигурност:

затворена територия

контролиран достъп

денонощно видеонаблюдение

охрана (СОТ)

Локация:

около 12 минути пеша (300 500 м) до плаж Кабакум

в близост или на територията на комплекса: ресторант, супермаркет, аптека

Такса поддръжка: 1 / м² на месец

За апартамента
Апартаментът е изцяло след ремонт, изпълнен качествено и с внимание към функционалността и естетиката.

Още от входа се усеща добре обмисленото разпределение просторно входно антре, което е рядкост за студиа. Там е разположен голям вграден гардероб за съхранение, в който дискретно са интегрирани:

пералня със сушилня

бойлер

Всички технически елементи са скрити, за да се запази изчистената визия на пространството.

Разпределение и оборудване:

баня с душ кабина, тоалетна и удобна мивка с огледало

просторна студия с ясно зонирано пространство

отделна кухненска зона с много шкафове и пълно оборудване:

фурна

котлони

аспиратор

съдомиялна машина

трапезна зона с комфортни меки столове

кът за отдих с разтегателен диван (допълнителни 2 спални места)

голямо двойно легло, визуално отделено с декоративни рафтове

Основното предимство на апартамента е морската гледка от балкона, обзаведен с летни столове и маса идеално място за сутрешно кафе и вечерна почивка.

За кого е подходящ имотът
за комфортно целогодишно живеене благодарение на близостта до града

за ваканционен отдих край морето

за инвеститори район Ален Мак е силно търсен от туристи и наематели

Допълнително е предвидена възможност за закупуване на паркомясто, разположено непосредствено пред входа на блока.

Този апартамент представлява успешна комбинация от ново строителство, престижна локация и висок инвестиционен потенциал на Варненското крайбрежие.