Продава 4-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 53530024

Представям ви ексклузивно четиристаен апартамент в сграда SKY FOREST RESIDENCE , Манастирски ливади - Изток!
SKY FOREST RESIDENCE е сграда на седем етажа с 28 апартамента, търговски помещения на ниво партер, складове до апартаментите и гаражи на ниво сутерен. Отоплението е предвидено на ток. На крачки от сградата ще бъде изграден общински паркинг, който ще поеме допълнителен брой автомобили за паркиране. Предстоящ Акт 15 през пролетта и въвеждане в експлоатация през лятото на тази година.
Сградата се намира в един от най-новите и динамично развиващи се райони на София. Разположена между Околовръстен път, бул. България и бул. Тодор Каблешков на ул. Луи Айер 172 локацията е изключително комуникативна като едновременно с това осигурява спокойствие и нескриваеми гледки към Витоша. Районът съчетава отлична инфраструктурна обезпеченост - наличие на градски транспорт, големи хипермаркети, МОЛ, училища и детски градини. Съвременната архитектура на сградите и комплексите в района добавя принадлежност към ново поколение градска среда.
Стойност, която през годините ще расте с пускането на новият лъч на метрото със спирка до бизнес сградата Vertigo и изграждането на линеен парк за квартала с пешеходни алеи, места за отдих, спорт и социални контакти в близост до планината. Велосипедните алеи ще бъдат свързани с останалата част на пътната мрежа на столицата. Линейният парк ще бъде в непосредствена близост до сградата.
Жилището е разположено на втори жилищен етаж над партер като част от помещенията са с изглед към планината, което ще осигури на бъдещите собственици постоянен допир с природата и красотата на Витоша.
Функционалното разпределение, просторните и светли помещения с правилни форми ще осигурят възможност за свободно обзавеждане съобразно вкуса и предпочитанията на неговите собственици, което предполага едно наистина комфортно обитаване на имота!
Имотът е с обща площ от 135.45 кв. м., от които 114.58 кв.м е застроената площ на апартамента, 16.09 кв. м. са идеални части от общите части на сградата и правото на строеж и в допълнение с 3.97 кв.м. склад до входната врата, заедно 0.557 % идеални части от поземленият имот, върху който е построена сградата. Разпределението е следното:

1) Входно антре
2) Обширна дневна с трапезария и кухненски кът и излаз към тераса
3) Спалня с излаз на терасата на дневната
4) Баня с тоалетна
5) Отделен коридор, който води към
6) Мастър спалня с втора баня с тоалетна и излаз на тераса
7) Трета спалня и излаз към терасата
8) Склад, който може свободно да бъде приобщен към жилището

От площадката на етажа на сградата към жилището и склада има отделен самостоятелен коридор и разположението позволява имота да бъде отделен от останалите жилища на етажа.
Първоначалният архитектурен проект на жилището е за тристаен апартамент с дневна от 45 кв.м. като след преустройството и отделянето на трета спалня с площ от 13 кв.в. дневната с кухня и трапезария остава с площ от 30 кв.м. Изработен е проект за обзавеждане от дизайнерско студио, който може да бъде предоставен на бъдещите собственици. По желание и преценка на новите обитатели дневната може да остане в своя първоначален вид.
Обявената цена включва обектите и идеалните части към тях описани по-горе.

Паркиране към имота се предлага гараж на ниво сутерен с площ от 15 кв.м. и 4.14 кв.м. идеални части от подземното ниво на цена от 45 000 евро. За паркирането на втори автомобил може да се ползва общинският паркинг срещу входа на сградата.

За повече информация и огледи съм на разположение на тел. 0889 889 985
Консултант Моника Иванова