Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 53645177

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89579.

Отговорен брокер: Николай Попов

Рядка възможност за покупка на голям и функционален двустаен апартамент в сърцето на София, в една от най-желаните и комуникативни локации на столицата само на кратко разстояние от метростанция Театрална , парк Заимов и Докторската градина. Съчетанието на близост до транспортни връзки и зелени площи прави района изключително подходящ избор както за живеене така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж в масивна тухлена сграда, построена през 40-те години, и е с обща площ от 115,70 кв. м. Жилището впечатлява с големина и функционалност, като разпределението включва входно антре, просторна дневна с вестибюл, трапезария, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и балкон.

Основни характеристики:
Гъвкаво разпределение дневната може да бъде разделена за обособяване на втора спалня, което увеличава възможностите за наемане.
Южно изложение апартаментът е светъл и топъл през целия ден, което допринася за енергийната ефективност и комфорт през зимата.
Функционално обзавеждане апартаментът е напълно обзаведен с удобни и качествени мебели, които осигуряват комфорт за всеки обитател.
Отопление и климатизация ТЕЦ за основно отопление и климатици в двете основни помещения за допълнителен комфорт през летните месеци.
Добре поддържана сграда сградата е с отлични общи части и е разположена в престижен и безопасен квартал на столицата.
Голямо пространство за съхранение килерът предоставя допълнително пространство за лични вещи, което е рядкост в градския апартамент.

Удобства в района: само на няколко минути разстояние се намират културни институции, магазини, ресторанти и популярни заведения, като Театър София и Парк Заимов

Преимущества на имота:
Престижна и стратегическа локация в сърцето на София, на пешеходно разстояние от основни транспортни възли и важни обекти в столицата.
Отличен избор за работа и почивка: съчетание на тишина и зелени площи с динамичната градска среда
Идеален за индивидуалисти и млади семейства: апартаментът предлага нужната функционалност и комфорт за всички членове на домакинството.
Инвеститорска възможност: апартаментът е отличен избор за отдаване под наем, като поради локацията и потенциала за преустройство има висока възвръщаемост на ...