Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 53656990

🏡 АКТ 16 . ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ . ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША . ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС
✨ Yonita Real Estate представя ексклузивно светъл и отлично разпределен тристаен апартамент в затворения комплекс Azurro Park, кв. Манастирски ливади изток, София.

👨👩👧 Отличен избор за модерно семейно жилище. Имот, който рядко се появява на пазара в тази комбинация от локация, изложение и готово строителство.
✔ Акт 16 от 2024 г. Готов имот без строителен риск, бъдеща индексация и без чакане.
☀ Изцяло южно изложение и впечатляваща гледка към Витоша.
🌳 В непосредствена близост до бъдещия линеен парк по Боянска бара.
📐 118 кв.м обща площ / 102.72 кв.м чиста застроена площ
💶 Цена: 336 300
🚗 Подземно паркомясто: 40 000 (опция)

🏢 Сграда и комплекс:
Сградата е въведена в експлоатация през 2024 г. и е реализирана от доказан инвеститор с множество завършени проекти.

Комплексът предлага:
🔐 контролиран достъп
🎥 24/7 видеонаблюдение
🌳 озеленен вътрешен парк и пространства за отдих
🪨 представителни общи части с естествен камък травертин

📐 Разпределение:
Функционално разпределение с минимална загуба на площ:
🛋 Дневна с кухня 34.36 кв.м
🛏 Родителска спалня 15.62 кв.м
🧸 Детска стая 12.42 кв.м
🚿 Баня 4.56 кв.м
🚻 Мокро помещение / второ WC
🌅 Южна тераса
Проектиран без дълги коридори максимална използваема площ.

🔥 Комфорт и енергийна ефективност:
🔥 Подово отопление
⛽ Газифицирана сграда
🪟 5-камерна PVC дограма четири сезона
🏷 Сграда с енергиен клас B
Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява интериорът да бъде реализиран изцяло според концепцията на бъдещия собственик.

📊 Пазарно предимство:
В района се предлагат множество нови комплекси в строеж и без Акт 16, при сходни или по-високи ценови нива.
Тук купувачът получава готов имот с по-лесно банково финансиране и сигурност при покупката.
🏦 Имотът е с ипотека и напълно подготвени документи за сделка, което гарантира пълна прозрачност.

📍 Локация:
🚗 бърз достъп до бул. България и Околовръстен път
🛍 Paradise Center, Bulgaria Mall и търговски обекти на минути
🌳 бъдещият линеен парк по Боянска бара
✨ Комбинация от Акт 16, южно изложение, гледка към Витоша и сигурна среда в затворен комплекс рядко срещана на пазара.
📞 За повече информация и огледи: Yonita Real Estate
Discreet . Dedicated . Results

Код на обявата: 1011