Продава 4-СТАЕН, гр. София, Люлин 6 → Обява 53674368

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент, директно от собственик в новопостроена бутикова сграда Милениум Резиденс , ж.к. Люлин 6 на бул. Джавахарлал Неру.

Жилището е с площ 218,53 кв.м, разположено на последния жилищен етаж /пентхаус/, функционално разпределено и предлага:
Просторна дневна с трапезария
Кухня
Две спални със самостоятелни бани и тоалетни
Кабинет/Спалня
Баня с тоалетна
Коридор
Антре
две тераси с панорамни гледки и отлични възможности за обособяване на зони за отдих
покривна зона предназначена за самостоятелно ползване по нотариален акт, което позволява създаване на разширена зона за отдих по индивидуален проект, според нуждите на бъдещия собственик.

Сградата е с Разрешение за ползване от април 2025 г.
Цена: 449 000 евро с включено ДДС.
Плащане може да се договаря в зависимост от начина на плащане.
Възможност за оказване на съдействие за ипотечно кредитиране от Тексим Банк АД.
Може да бъде закупено подземно паркомясто при желание.

Локация
Районът е с отлична инфраструктура и удобна жилищна среда. Сградата се намира на ъгъла на бул. Джавахарлал Неру и ул. 605. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, Хипермаркет Фантастико, Бизнес града Силвър Център, Парк с открит басейн Люлин бийч, ДКЦ Софиямед - Люлин и др.

Сграда
Сградата е проектирана от архитектурно бюро А и А архитекти носител на шест награди Сграда на годината и автор на редица престижни проекти. Отличава се със съвременна визия, озеленен двор, контролиран достъп на влизане и високо качество на изпълнение.
На партера са разположени пет търговски обекта, като единия търговски обект е Сладкарница Пчела.

Сградата разполага с:
Подземни паркоместа с удобна връзка към асансьора;
Безшумен 13 местен испански асансьор ORONA;
Стоманобетонна конструкция и външни тухлени стени 25 см и 10см висок клас топлоизолация Baumit.
Плосък покрив с XPS изолация и безшевни улуци;
5 камерна немска PVC дограма TROCAL с алуминиево покритие от външна страна и трислоен стъклопакет
Гранитни настилки във фоайе и общи части;
Контрол на достъп и централно видеонаблюдение с 16бр. камери;
Блиндирани входни врати на апартаментите;
Централно отопление с изградена вътрешна инсталация и монтирани радиатори;
Изводи за климатици;
Водопровод и канализация със шумоизолирани тръби;

За информация и оглед се свържете се с нас на тел: 0897 800 733 или 0897 853 975
Уебсайт: https://www.sdpi.bg
Имейл: [email protected]