Продава 2-СТАЕН, гр. Банско, област Благоевград → Обява 53690497

Директно от собственик! Този уютен двустаен хотелски апартамент с чиста площ от 54,28 кв.м., 73,14 кв.м. с общи части, се предлага за продажба директно от Собственик. Намира се в жилищна сграда от хотелски тип Пирин Ривър в тиха локация до реката Глазне, 10 минути пеш от центъра на града както и от кабинката. Пирин Ривър е един от топ хотели в Банско с рецепция, ресторант, лоби бар, спа включващо басейн, сауна, парна баня и фитнес, гараж и ски гардероб. Комплексът има 24-часова рецепция и разкошен вътрешен двор. Апартаментът се състои от отделна спалня с двойно легло и всекидневна с два дивана, допълнително легло, трапезария, напълно оборудвана кухня и баня. Има и коридор с гардероб и място за съхранение. Има камина на дърва. Намира се на 2 етаж, с тераса и гледка към градината. Цената включва и мебелировката и оборудването.

Месечната вноска за такса поддръжка на общите части e 107,80 евро (1,47 евро/кв.м.) с включено ДДС.

Поддръжка може да се плаща за интервал от 1 месец, 3 месеца, 6 месеца или една година, винаги до 15 число месеца предходящ периода, за който се дължи. При придобиване на апартамента по всяко време на календарната година се начислява съответната такса поддръжка за оставащите до края на месеца дни.

Такса за управление и поддържане на общи части включва
поддържане на общите части
24 часа присъствие на рецепция
интернет и кабелна телевизия.

Такса за управление и поддържане на общи части не включва:
ползване на басейна, сауна, парна баня и фитнеса
паркиране в гаража
хотелски услуги включително ползване на скиорната, бусчето до начална станция, закуски и вечери.
услуги свързани със самите апартаменти ток, вода, чистене и ремонти

Отделно от такса за управление и поддържане на общи части на сградата, собственикът дължи ежемесечна вноска за Фонд ремонт и обновяване в размер на 18,90 евро.
Опция за преотдаване под наем към Управляващото дружество на база 8/12 месеца на цена от 600 евро и включена такса поддръжка за същият период с право за лично ползване с включени хотелски услуги - 7 дена висок зимен сезон/14 дена нисък летен сезон.
Хотел Пирин Ривър е надлежно категоризиран като хотел. Съгласно действащото в Република България законодателство в областта на туризма е забранено отдаването под наем на обекти с туристическа цел от друго юридическо или физическо лице освен фирмата, която е извършила категоризацията на хотела.