Продава 1-СТАЕН, гр. Обзор, област Бургас → Обява 53709538

Eдностаен апартамент тип студио 50м2 в гр.Обзор.
Цена: 55 000 евро
НАЙ-ДОБРАТА ЦЕНА 1100 евро за 1м2 !!! ЗА СТУДИО В ЦЕНТРАЛНАТА ГРАДСКА ЧАСТ НА ОБЗОР !!!
Обща площ 50,17 кв.м. ( 41.20 кв.м чиста площ + 8,97 кв.м общи части ).
Състои се от многофункционално помещение 4в1 (всекидневна, спалня, кухненска част и кът за хранене) , голям санитарен възел около 6-7м2 (с възможност за монтаж на пералня), широк коридор и самостоятелна триъгълна тераса.
Изцяло южно изложение с гледка към басейна в комплекса и града.
Апартаментът се намира в Апарт хотел Казабланка гр.Обзор на етаж 4 от 7 в сграда с 2 асансьора.
Комплексът е на около 150 метра от плажа до устието на река Двойница и граничи с брега на реката (подходящо място за любителите на риболов, каяк и други речни занимания).
Намира се в най-предпочитания квартал в град Обзор в близост до центъра на около 250 метра от парка на града, централния плаж и амфитеатъра. На пешеходно разстояние и приятно за разходка без необходимост от ползване на автомобил са всички атракции за деца, лунапарк, магазини за хранителни стоки, пазар за зеленчуци, ресторанти, магазинчета за закуски и храна за в къщи.
На разположение за ползване в комплекса са: спа център , фитнес зала, детска площадка, анимация за деца и възрастни, басейн за възрастни и отопляем басейн за деца с чадъри и шезлонги , чадъри и шезлонги на плажа , ресторант , лоби бар , бар на басейна , 2 охраняеми паркинга за автомобили , денонощна охрана , рецепция , техническа поддръжка на имота 24/7, зарядни станции за автомобили и други.
Продава се с наличното оборудване от снимките и в пълна изправност на всички системи !
Готов за ползване и стартиране на сезон 2026 без необходимост от ремонти !
Платен данък за 2026г.
Без тежести върху имота!
Такси към комплекса на годишна база:
- 650 евро поддръжка на сграда, двор, басейни, паркинги и целогодишна охрана ( 5.90 евро на ден за приблизително 110 дни сезон )
- 150 евро ток/вода/централна климатизация неограничено без електромер/водомер ( 1.36 евро на ден за приблизително 110 дни сезон )
- 35 евро интернет/телевизия над 200 канала ( 0.32 евро на ден за приблизително 110 дни сезон )
ПОДАРЪК ЗА НОВИЯ СОБСТВЕНИК !!! - ДЕЙСТВАЩ СОБСТВЕН САЙТ НА АПАРТАМЕНТА С ПЪЛНА ФУНЦИОНАЛНОСТ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ !!!
Собственик: Физическо лице
0897 978 222 - Емил Ценков
Заповядайте и разгледайте повече снимки, като копирате и поставите в Google следния линк: https://www.facebook.com/emil.cenkov.2023/