Продава 3-СТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 53719419

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме компактен и практичен тристаен апартамент за продажба в престижния кв. 'Оборище', в модерна бутикова сграда с изключително ограничен брой жилища само 5 апартамента и 1 просторен мезонет, проектирани с внимание към всеки детайл, светлина и функционалност, отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището се намира на 5-и етаж от 7. Асансьорът спира директно в имота.

Апартамент 5:
Обща площ с тераса: 100 кв.м;
Жилищна площ + общи части: 87.20 кв.м;
Чиста площ: 71.85 кв.м;
Общи части: 15.35 кв.м;
Тераса: 12.80 кв.м.

Разпределение:
антре;
баня с тоалетна;
една спалня с излаз на тераса;
дневна с кухня и трапезария, с два излаза на тераса;
втора спалня със собствен санитарен възел, с излаз на втора тераса;
общо две тераси в имота.

Допълнителни опции за паркирането:
Подземен гараж 50 000 / 97791,5 лв. без ДДС;
Паркомясто в двора 30 000 / 58675 лв. без ДДС;
Паркомясто в сутерен 35 000 / 68454,05 лв. без ДДС.

Характеристики на сградата:
Луксозни и стилно завършени общи части;
Висококачествени строителни материали;
Разрешение за строеж старт на строителството: април 2026 г.
Подземен гараж с автомобилна платформа 4 паркоместа и 7 веломеста;
На партерно ниво: офис, 2 гаража, 1 външно паркомясто и 4 складови помещения.

Фасада и архитектура:
Вентилируема фасада с HPL плоскости;
Керамични фасадни тухли;
Минерална мазилка тип Baumit в елегантна комбинация от тъмно и светлосиво.

Сградата е калканно разположена до друга жилищна сграда.

Отлична комуникация и бърз достъп до ключови точки:
5 минути / 350 м от Гара Подуяне;
5 минути / 350 м до спирки на трамвай и автобус;
7 минути / 500 ...

Цената на имота е 349 760 евро / 684 071.10 лв. без ДДС или 419 712 евро / 820 885.32 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138456
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача