Продава ПАРЦЕЛ, Извън страната, област Извън страната → Обява 53742877

Предлага се уникална инвестиционна възможност в Porto Heli, един от най-престижните и бързо развиващи се луксозни курорти на Гръцката ривиера.

Районът е известен с луксозни вили, курорти и яхтени пристанища и се намира в близост до космополитните острови Hydra и Spetses, както и до историческия град Nafplio. Имотът се намира и близо до световноизвестния курорт Amanzoe Resort, един от най-ексклузивните в Гърция.
Достъпът до района е лесен:
около 2,5 часа с автомобил от Атина
около 2 часа с високоскоростен ферибот от Пирея

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Имотът се намира:
4 км от пристанището на Порто Хели
1 км от Amanzoe Resort
по крайбрежния път
простира се от морския бряг до близкия хълм

Мястото предлага панорамна гледка към морето и отличен достъп.

Имотът се състои от два отделни парцела.
ПАРЦЕЛ I
Обща площ: 353 860 кв.м
Тази част се намира северно от крайбрежния път и попада в специалната градоустройствена зона PERPO 4, съгласно регионалния устройствен план на област Арголида.
Имотът има сертификация от Министерството на околната среда на Гърция съгласно член 4 от Закон 4280/2014.
Получени са всички необходими одобрения от:
Горско управление
Археологическа служба
Компетентни министерства
Общината
След тези одобрения може да започне процесът на градоустройствено развитие.
Възможности за застрояване
Площ за развитие: 165 500 кв.м
Коефициент на застрояване: 0,40
Максимално допустима застроена площ: 66 200 кв.м
Минимална площ на парцел при разделяне: 500 кв.м

ПАРЦЕЛ II ПАРЦЕЛ НА ПЪРВА ЛИНИЯ ДО МОРЕТО
Ексклузивен парцел с площ 14 660 кв.м на първа линия до морето.
Имотът разполага с приблизително 280 метра лице към морето, което го прави изключително рядък за района на Порто Хели.
Възможности за застрояване
Общата разрешена застроена площ е 1 355 кв.м сграда.
Парцелът е подходящ за:
луксозни вили
бутиков хотел
частно имение
туристически проект

ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ

Имотът предлага отличен потенциал за развитие като:
луксозен курорт
комплекс от морски вили
туристически резиденции
бутиков хотел

Регионът Порто Хели Ермионида се счита за един от най-привлекателните пазари за луксозни имоти в Гърция и привлича международни инвеститори.

УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
Голяма крайбрежна собственост с изключителен потенциал за развитие в един от най-елитните райони на Гръцката ривиера.