Продава ПАРЦЕЛ, гр. Троян, област Ловеч → Обява 53800562

ДВА СЪСЕДНИ ПАРЦЕЛА С ОБЩА ПЛОЩ 2199 КВ.М В ЕДНА ОТ НАЙ-ЖЕЛАНИТЕ ЛОКАЦИИ С. ОРЕШАК

Предлагаме за продажба два съседни парцела с обща площ 2199 кв.м, разположени в местността Миревското, с. Орешак, община Троян.

Най-силното предимство на имота е неговата локация. Орешак е една от най-разпознаваемите и предпочитани туристически дестинации в Троянския Балкан район, свързан с Троянския манастир, традиционните занаяти, къщите за гости, механи, ресторанти, сватбени тържества и целогодишен туризъм.

Имотът се продава в цялост и се състои от:

ПАРЦЕЛ 1:

Площ 1000 кв.м
Урбанизирана територия
Предназначение ниско застрояване до 10 метра
Подходящ за изграждане на еднофамилна къща, ваканционен дом или туристически обект съобразно устройствените показатели

ПАРЦЕЛ 2:

Площ 1199 кв.м
Земеделска земя с начин на трайно ползване нива
Пета категория
Подходящ за използване като допълващ терен или за бъдещо развитие след провеждане на необходимите административни процедури

ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:

Два съседни парцела с обща площ 2199 кв.м
Равен и слънчев терен с правилна форма
Достъп по асфалтов път
Ток, вода и канализация по улицата
Район с целогодишно обитавани къщи
Само на около 8 минути от Троянския манастир
Бърз достъп до гр. Троян
Локация с утвърден туристически потенциал

Комбинацията от урбанизиран парцел и съседна земеделска земя предоставя възможност за изграждане на основната сграда в първия имот и използване на втория като просторна зелена зона или за бъдещо развитие след изпълнение на приложимите законови изисквания.

Имотът е отлична възможност за създаване на постоянен дом, ваканционна къща, къща за гости или малък туристически проект в една от най-предпочитаните локации край Троян.

Отговорен брокер Жан Стойчев
За повече информация и огледи 0892 228 880

🌿 Парцел 2:
📏 1199 кв.м земеделска земя (нива)
📊 Категория: 5-та

Във втория парцел могат да се разположат контейнери тип къщички, фургони, басейн, спортно игрище, детска площадка и други удобства, което прави имота перфектен за туристически проект или ваканционен комплекс.

📍 Локация и предимства:
🚗 Асфалтиран път с канализация, ток и чиста вода
🏘️ Район с целогодишно обитавани къщи
☀️ Слънчеви, равни парцели с правилни форми
⛪ Само 8 минути от Троянския манастир
🏙️ На няколко минути от центъра на гр. Троян

💡 Отлична възможност за инвестиция в район с развиващ се туризъм.